Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Beide Hälften einer Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in Lipótmező zu verkaufen! Im Grüngürtel von Budapest, in Lipótmező, steht eine 2015 erbaute Doppelhaushälfte mit 2 separaten topografischen Nummern zum Verkauf! Es kann eine ideale Wahl für große Familien, zwei Generationen oder sogar als Investition sein.  1080 m² Grundstück  Modernes Zwei-Generationen-Design – mit separaten Studio-Apartments in beiden Hälften  Südwest- und Nordwest-Ausrichtung – ganztägig Tageslicht  Geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten sowie eine Terrasse im Obergeschoss mit Aussicht Aufteilung 1 Hälfte: • Keller: Es gibt 5 Fensterzimmer, 1 Heizraum und ein Badezimmer. Diese Ebene eignet sich absolut für Fitness, Wellness, aber auch hervorragend als Büro oder Lager. • Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kleiderschränke, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separates WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine 24,24 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. • Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 separates WC. Das große Zimmer öffnet sich auf einen 9,96 m² großen Balkon mit Blick auf den hinteren Garten und schöner Aussicht auf den Apáthy-Felsen • Dachboden: für Lager, Kinderspielbereich • Studio: 1 Schlafzimmer, 2 Alkoven, 1 Küche und ein Badezimmer 2-teilige Aufteilung: • Keller: 5 Fensterzimmer, 1 Heizungsraum, 1 Lagerraum und ein Badezimmer. Diese Ebene eignet sich absolut für Fitness, Wellness, aber auch hervorragend als Büro oder Lager. • Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kleiderschränke, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separates WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine 22,82 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ein separates Mini-Studio öffnet sich von der Terrasse. • Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 separates WC. Der große Raum öffnet sich auf eine 19,17 m² große Terrasse mit Blick auf den hinteren Garten • Dachboden: für Lagerung, Kinderspielbereich • Studio: 1 Schlafzimmer, 2 Alkoven, 1 Küche und ein Badezimmer Hauptmerkmale: • Baujahr 2015 – moderner technischer Zustand • Isoliertes Haus 10 cm • Einseitig installierte Solaranlage • Fußbodenheizung im gesamten Haus, mit Kombikessel – Studio-Apartment mit separatem Eingang: ideal für ein älteres Familienmitglied, Teenager, Büro oder zur Miete – Terrasse mit direktem Gartenanschluss – Gepflasterter Parkplatz: 3–4 Autos finden bequem Platz – Gepflegter, gepflegter Garten – Freundliche Nachbarschaft – in der Nähe eines Naturschutzgebiets Lage: Das Haus liegt in einem der ruhigsten Teile von Lipótmező, direkt neben dem Naturschutzgebiet und ist dennoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto gut erreichbar. Wichtig: Das Erdgeschoss und der erste Stock können auch als 2 separate Wohnungen genutzt werden, da der Eingang eine ausreichende Trennung bietet. Lastenfreies, rechtsgültig beglichenes Eigentum. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte vertrauensvoll an! Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Grünanlagen von Budapest nicht entgehen!

Urtext
Eladó ikerház mindkét fele Lipótmezőn rengeteg lehetőséggel!

Budapest zöldövezeti részén, Lipótmezőn, eladóvá vált egy 2015-ben épült, 2 külön helyrajzi számmal rendelkező ikerház! Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generációnak, vagy akár befektetésnek is.

 1080 m²-es telek

 Modern, kétgenerációs kialakítás – különálló garzonlakással mindkét félben

 Dél-nyugati és észak-nyugati tájolás – természetes fény egész nap

 Tágas terasz kertkapcsolattal, valamint emeleti terasz a kilátásért

1 fél elosztása:

• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.

• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 24,24nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal.

• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 9,96nm-es erkély, amely hátsó kertre néz és gyönyörű kilátást biztosít az Apáthy-sziklára

• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely

• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba

2 fél elosztása:

• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség, 1 tároló és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.

• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 22,82nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal. A teraszról nyílik egy külön mini garzon.

• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 19,17nm-es terasz, amely hátsó kertre néz

• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely

• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba

Főbb jellemzők:

• 2015-ös építés – korszerű műszaki állapot

• Szigetelt ház 10cm

• Az egyik félben kiépített napelem rendszer

• Padlófűtés az egész házban, kombi cirkó kazánnal

• Külön bejáratú garzonlakás: ideális idősebb családtagnak, tinédzsernek, irodának vagy kiadásra

• Terasz közvetlen kertkapcsolattal

• Térkövezett kocsibeálló: 3-4 autó kényelmesen elfér

• Rendezett, gondozott kert

• Barátságos környék – természetvédelmi terület közelében

Elhelyezkedés:

A ház Lipótmező egyik legnyugodtabb részén található, közvetlen közel a természetvédelmi területhez, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.

Fontos:

A földszint és az emelet 2 külön lakásként is hasznosítható, mivel a bejárat kellő szeparálhatóságot biztosít.

Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében!