Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Startseite » Haus kaufen, Budapest II. Bezirk » Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

321 500 000 Ft

€816 280

Inserent Daten

Name:

Schneiderné Bereczky Andrea

Neue Nachricht

Beschreibung

Urtext
Ez egy nagyon komplex ingatlan.
Hivatalosan is 2-lakásos + ipari tevékenységi engedéllyel egy ma is működő profi autószerelő szakszervízzel Budapest II.kerület Széphalom központjában, mégis csendes utcában, mindenhez is közel.
1142 m2 csodás telken, 3 szinten, összesen 360 m2 időtálló minőségi és megbízható műszaki megoldásokkal.
Az ingatlan :
- 1988-ban épült, Ph 38-as tégla + 10 cm hőszigetelés, monolit födém + Bramac cserép
- Fűtése : Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma
- hivatalosan is 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja
- riasztó- és kamerarendszer
- műanyag, szunyoghálós és redőnyös ablakok a földszinten, a tetőtérben SOFA ablakok
- 2 autó beállására alkalmas garázs
- 2009-ben teljeskörű felújítás, külső szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat cseréje, tető- és ereszcsatornafelújítás
A belső tér :
- tetőtérben önálló, különbejáratú lakrész lett kialakítva
- neves üvegművész tervei alapján készült különleges üveg tolóajtó a nappali és étkező elválasztására
- igényes és funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely
- kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
- 360 m2 lakóterület 3 szinten, kitűnő állapotú családi ház
- finn és infraszauna a fürdőben
A kert :
- 1142 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
- 30 m2 beépített terasz közvetlen átjárással a nappaliba, a teraszon fedett 6 x 3 x 1,5 m mély medence
- 30 m2 nyitott terasz a medence mellett
A szerviz :
- működő és bejáratott szakszervíz
- 2 emelő a 3 méter belmagasságú térben + szerelőakna
- vállalkozási engedély az önkormányzattól
- gépjárműjavítás, gépkölcsönzés, alkatrészeladás, rekreációs tevékenység
A környék :
- Hidegkút-Széphalom központjában, csendes és biztonságos utca
- buszmegálló 1 perc, óvoda és iskola 5 perc gyalogosan
- orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.

Haus Daten

Grundfläche

360 quadratmeter

Grundstücksfläche

1 142 quadratmeter

Immobilienzustand

gut

Typ

Einfamilienhaus

Baumaterial

Ziegel

Heizungstyp

individuelle

Heizungsart

Gasheizung

Komfortniveau

doppel Komfort

Alter

21-50 jährig

Lage

n. a.

Ebenen

ebenerdig

möbliert

n. a.

Karte

Bilder