Übersetzter Text
Im 2. Bezirk von Budapest, in einer Panoramaumgebung, biete ich dieses neue Haus zum Verkauf an, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt und das Sie Ende 2025 in Besitz nehmen können. Hochwertige Materialien, durchdachtes Design bis ins kleinste Detail und eine absolut komfortable Raumaufteilung zeichnen das Haus aus. Ruhige Umgebung, atemberaubendes Panorama auf die Budaer Berge. Flaches, regelmäßiges Grundstück, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung. Parkplätze stehen auch für Gäste zur Verfügung. Hauptmerkmale: Ausgezeichnete Lage: Das Haus der Premiumkategorie befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück. Großzügiger Wohnraum: 150 m² große Wohnungen. Modernes und praktisches Zuhause: durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Geräumige Küche-Ess-Wohnzimmer: 32 m² 3 Schlafzimmer: 17 m², 13 m², 12 m² 3 Badezimmer: 1,5 m², 12 m², 4,3 m² 2 Kleiderschränke: 3,8 m², 5,6 m² Waschküche: 1,9 m² Freizeitaktivitäten im Freien: 43 m² große Terrasse mit italienischer Pergola Garage (18 m²) für ein Auto mit direktem Zugang zur Wohnung. Hightech-Ausstattung: Moderne, leistungsstarke Daikin-Wärmepumpe – Fußbodenheizung. Daikin-Fancoil-Ausrüstung zum Heizen und Kühlen der Räume. Hightech-Smart-Home-System LOXONE. Automatisch gesteuerte Aluminium-Rollläden mit rotierenden Lamellen. Drahtloses AJAX-Alarm- und Videoüberwachungssystem. Italienische bioklimatische Pergola mit rotierenden Lamellen und LED-Lichtbändern. Quick-Step-Bodenbelag in Premiumqualität mit 15 Jahren Garantie. Hochwertige Sanitärkeramik (Grohe, Geberit, Tress). Maßgefertigte Einbauküchenmöbel aus hochwertigen europäischen Materialien mit Bosch-Geräten. Automatisches Bewässerungssystem und Landschaftsgestaltung in einer mit immergrünen Pflanzen bepflanzten Rasenfläche. Umweltbewusstsein, Zweckmäßigkeit und Schönheit: Die Wohnungen wurden so entworfen und gebaut, dass sie alle Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers berücksichtigen und Komfort und Design harmonisch miteinander verbinden. Infrastruktur, Unterhaltung, Erholung: Budaer Landschaftsschutzgebiet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi-Wildpark, Kindereisenbahn, Flughafen Hármashatárhegy Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan in Solymar für große Einkäufe Das verdientermaßen berühmte Restaurant Náncsi nényi Budapester Mariä-Himmelfahrt-Kirche Spielplätze in der Nähe Sportmöglichkeiten in jeder Menge Die besten Schulen der Stadt in der Nähe, 7-15 Minuten entfernt: Gustave Eiffel Französischer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium Amerikanische Internationale Schule Klebelsberg Kuno Grundschule SEK Budapest Internationale Schule (Spanisch-Englisch) Greater Grace Internationale Schule Javne Lauder Jüdische Gemeinschaftsschulen British International School Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! 315000000 HUF Referenznummer: PR095092/HZ/23211
Urtext
Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ezt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025 év végén már birtokba is vehet.
Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.
Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.
Főbb jellemzők:
Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.
Tágas lakótér: 150 m²-es lakások
Modern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.
Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²
3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²
3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²
2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²
Mosókonyha: 1,9 m²
Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolával
Garázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.
High-tech berendezések:
Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés.
Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére.
High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.
Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal
AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer
Olasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.
Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciával
Prémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)
Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.
Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.
Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.
Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:
Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,
Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtér
Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz
Méltán híres Náncsi néni vendéglője
Budapesti Kisboldogasszony templom
Játszóterek a közelben
Sportolási lehetőség minden mennyiségben
A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:
Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium
American International School
Klebelsberg Kuno Általános Iskola
SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)
Greater Grace International School
Javne Lauder Jewish Community Schools
British International School
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
315000000 Ft
Referencia szám: PR095092/HZ/23211
300 quadratmeter
1 080 quadratmeter
im Bau
Doppelhaushälfte
Ziegel
Elektroheizung
n. a.
luxuriösen Komfort
neubau
n. a.
ebenerdig
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten