Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
BEEINDRUCKENDES EWIGE PANORAMA AUF DEM GOLDENEN BERG! Budapest III. Im schönsten Teil des Bezirks, zwischen neu gebauten Häusern, oben auf Aranyhegy, in einer ruhigen Umgebung, biete ich ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das von einem hochwertigen Investor mit langjähriger Berufserfahrung gebaut wurde. Das Anwesen verfügt über 3 Etagen, netto 185 m², brutto 240 m², mit einer Terrasse, die insgesamt 55 m² ewiges Panorama bietet, mit einem Grundstück von 642,5 m². Von der beheizten Doppelgarage führt eine Treppe hinauf ins Erdgeschoss, wo ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (mit Ausgang zur Panorama- und hinteren Terrasse), ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse entstehen . Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die alle über architektonisch gestaltete Kleiderschränke verfügen. Die ewige Panoramaterrasse von 21 m² ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Im ersten Stock wird außerdem ein großes Badezimmer und eine separate Toilette gebaut. Derzeit sind die Innenwände noch flexibel, sodass der zukünftige Eigentümer sie an seine eigenen Bedürfnisse anpassen kann. TECHNISCHER INHALT: • Wärmepumpe (Kühlung, Heizung) – Decke und Boden. •Beheizte Garage (Boden) •Solarpanel-Vorbereitung. • Teilweise Smart Home • Fensterläden mit 3 Glasschichten, reine Holzfenster (aus Borovi-Kiefer) • Villeroy- oder Duravit-Fayence • Hansgrohe- oder Grohe-Wasserhähne • Automatische Rollladensysteme (Atenád) • Moskitonetze, plissierte Moskitonetze • Ladestation für Elektroautos Die Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand. LIEFERUNG: BIS JUNI 2024 Ich freue mich auf Ihren Anruf für detaillierte technische Inhalte und Besichtigungen!

Urtext
LENYŰGŐZŐ ÖRÖK PANORÁMA ARANYHEGYEN!

Budapest III. kerületének legszebb részén, új építésű házak között, Aranyhegy tetején, csendes környezetben kínálok megvételre egy sok éves szakmai múlttal rendelkező, magas minőséget képviselő beruházó által épülő családi házat.

Az ingatlan 3 szintes, nettó 185 m²,bruttó 240 m² , összesen 55 m²-nyi örök panorámát biztosító terasszal, 642,5 m²-es telekrésszel.

A dupla állásos, fűtött garázsból lépcső vezet fel a földszintre, ahol egy amerikai konyhás nappali ( kijárattal a panorámás és hátsó teraszra), egy vendég mosdó, egy szülői hálószoba saját fürdőszobával és terasszal kerül kialakításra.
Az emeleten további három szoba található, melyek mindegyikében építészetileg kialakított gardróbhelyeket kerülnek. Két hálószobából közelíthető meg az örök panorámás 21 m²-es terasz. Szintén az emeleten egy nagyméretű fürdőszoba, és egy külön WC kerül megépítésre.

Jelenleg a belső falak még flexibilisek, így a leendő Tulajdonos saját igényére szabhatja.

MŰSZAKI TARTALOM:

•Hőszivattyú, (hűtés fűtés) - mennyezet illetve padló.
•Garázs fűtött (padló)
•Napelem előkészítés.
•Részben okos otthon
•Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók ( Borovi fenyőből)
•Villeroy vagy Duravit fajanszok
•Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek
•Automata redőnyrendszerek (Atenád)
•Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók
•Elektromos autó töltő kiállás

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.

ÁTADÁS: 2024.JÚNIUSÁIG

Részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!