Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Das III. Doppelhaushälfte zum Verkauf in einem der schönsten Teile des Bezirks im Wohngarten Óbuda!! Das Anwesen wurde 2013 in Eigenregie unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien erbaut, so dass sich die investierte Zeit und Arbeit im Geiste widerspiegelt des gesamten Hauses! Die Innen- und Außenräume zeichnen sich durch eine sorgfältig gestaltete Gestaltung durch einen Architekten aus. Nicht nur der vom Gärtner gepflegte 300 Quadratmeter große Garten bringt die Nähe zum Bauernhof in unseren Alltag, sondern auch die Möglichkeit zum Entspannen auf den insgesamt über 50 Quadratmeter großen Terrassen sowie das tolle Panorama der umliegenden Berge. Im Untergeschoss erleichtert die 34 Quadratmeter große Garage mit zwei Einfahrten und elektrischem Tor den täglichen Weg nach Hause. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Abstellraum und für diejenigen, die ein gesundes Leben mögen, einen geräumigen Raum, der für eine Wellnessabteilung vorbereitet ist, mit separatem Badezimmer und Vorbereitung für eine Sauna! Die Garage verfügt über eine direkte Verbindung zum Treppenhaus, so dass unser Zuhause von hier aus gut erreichbar ist, Sie können das Treppenhaus aber natürlich auch außerhalb der Garageneinfahrt erreichen. Vom Flur im Erdgeschoss und vom Treppenhaus aus gelangen wir in das sonnige Wohnzimmer mit einer über 35 Quadratmeter großen amerikanischen Küche, verbunden mit der Terrasse, die als zentraler Teil des Hauses fungiert. Wenn wir die Straße weiter hinuntergehen, finden wir eine separate Toilette, einen praktischen Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein geräumiges Zimmer mit Blick auf den Garten. Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo drei weitere Zimmer für den Komfort der Familie sorgen, zwei davon verfügen über eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Umgebung. Im ersten Stock gibt es außerdem einen Hauswirtschaftsraum mit separater Toilette und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne. Zusätzlich zum Wohnpark-Concierge-Service ist das Haus durch eine eigene Alarmanlage geschützt, sodass Sie mit dem Ganzen einziehen können Familie mit völliger Sicherheit! An den Fenstern und Terrassentüren wurden mobile Moskitonetze und elektrische Rollläden installiert. Im Wohnzimmer und im Obergeschoss gibt es eine für die Heizung optimierte Klimaanlage. Die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Gasboiler. Das Gebäude ist mit modernen Heizkörpern ausgestattet und in den Wasserblöcken und im Untergeschoss gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Aufgrund der Lage des Grundstücks eignet es sich auch für die Installation von Solarmodulen, um noch günstigere Unterhaltskosten des Hauses zu erzielen. Die Immobilie ist möbliert und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Die Möblierung kann auf Wunsch hinterlassen werden. Das Haus ist derzeit von Mietern bewohnt, daher ist es auch eine tolle Investitionsmöglichkeit, die Mieter würden es sogar gerne vermieten! In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, darüber hinaus bietet es auch tolle Ausflugs- und Sportmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell und bequem erreichbar. HUF 219900000 Referenznummer: HZ015351-NOK

Urtext
A III. kerület egyik legszebb részén az Óbudai lakó-kertben ikerházfél eladó!!Az ingatlan magas minőségű építő anyagok felhasználásával épült saját részre 2013-ban, így a befektetett időt, munkát az egész ház szellemisége tükrözi! Gondosan, építész által megtervezett kivitelezés jellemzi a bel és kültereket egyaránt. Nem csak a 300 négyzetméteres kertész által gondozott kert emeli be a mindennapjainkba a termeszét közelségét, hanem az összesen, több mint 50 négyzetméteres teraszok által nyújtott pihenési lehetőség, valamint a remek panoráma a környező hegyekre. Az alsó szinten 34 négyzetméteres, elektromos ajtóval ellátott két beállásos garázs teszi könnyebbé a mindennapi hazaérkezésünket. Ezen a szinten található még egy tároló, illetve az egészséges élet kedvelői számára egy wellness részlegnek előkészített tágas helyiség, külön fürdőszobával, és szauna előkészítéssel! A garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a lépcsőházzal, így innen is könnyedén elérhető otthonunk, de természetesen a garázs bejárón kívül is a lépcsőházba juthatunk. A földszinti előtérből, és a lépcsőházból jutunk, a ház központi részeként funkcionáló napfényes, teraszkapcsolatos, több mint 35 négyzetméteres amerikai-konyhás nappaliba. A közlekedőn tovább haladva találunk egy külön mellékhelyiséget, egy praktikus gardróbot, egy fürdőszobát, és egy tágas, kertre néző szobát. A lépcsőn felsétálva érkezünk az emeletre, ahol további 3 szoba gondoskodik a család kényelméről, melyből kettő terasz kapcsolatos, csodás panorámával a környékre. A szinten található még egy háztartási helyiség külön mellékhelyiséggel, és egy tágas sarokkádas fürdőszoba is.A lakóparki portaszolgálat mellett a házat saját riasztó rendszer védi, így teljes nyugalommal költözhetünk be az egész családdal! Ablakokon, teraszajtókon mobil szúnyogháló és elektromos redőnyök kerültek felszerelésre.Fűtésre is optimalizált légkondicionáló található a nappaliban és az emeleten. A házban gáz cirkó gondoskodik a melegvíz ellátásáról. Az épület modern radiátorokkal van felszerelve, illetve padlófűtéses kiegészítés is található a vizesblokkokban és az alsó szinten. A ház még kedvezőbb fenntartási költségének eléréséhez, az ingatlan fekvésének köszönhetően, napelem telepítésre is alkalmas. Az ingatlan magas minőségű konyhai gépekkel felszerelt, bútorozott. A bútorok igény esetén megegyezés szerint akár maradhatnak is.A házat jelenleg bérlők lakják, így akár befektetésnek is remek lehetőség, a bérlők akár tovább is szívesen bérelnék! Környéken több iskola, óvoda található számtalan bevásárlási lehetőséggel, ezen kívül a természet és sport szerelmeseinek is rengetek kirándulási, sportolási lehetőséget nyújt. A belváros gyorsan könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval is.

219900000 Ft

Referencia szám: HZ015351-NOK