Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
ARANYHEGYEN ETERNAL PANORAMIC Familienhaus Das Haus: - modernes, unabhängiges Familienhaus aus dem Jahr 2019 mit einer Nettowohnfläche von 212 m², auf 3 Ebenen - der Hauptwohnraum ist das geräumige Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer mit Doppelbädern - es zeichnet sich aus durch Aufgrund der Lage gibt es schöne, helle Räume – im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf die Berge, eine geräumige, offene Küche und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. – im Obergeschoss gibt es sind 3 weitere Schlafzimmer mit Blick auf die Berge und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Hauswirtschaftsraum, Maschinenbau.- Günstige Unterhaltskosten sind typisch!- moderne 12 cm Dryvit-Wanddämmung, umweltfreundliche ECO-Zelluloseschaum-Dachdämmung- hochwertig Deutsche Türen und Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen – Solarpanelsystem und Nachtstrom – Regenwassersammelsystem + Bohrbrunnen + Sprinkler-Unterzähler – Das Anwesen wird durch zwei Arten von Heizsystemen beheizt und mit Warmwasser versorgt: ein Hochleistungsgas circo und ein Atmos-Holzvergaserkessel mit einem 1.500-Liter-Warmwasserspeicher. Von der Straße aus zugänglich, sowohl für Personen als auch für Fahrzeuge zugänglich - vollständiges Panorama des Berges Hármashatár - terrassenförmig angelegt, sodass es überhaupt nicht steil ist - Ein 10 x 6 Meter großer Pool Mit einer allmählichen Vertiefung bis zu einer Tiefe von 1,7 m und einem Kinderbecken mit eingebauter Dusche und einer Sonnenterrasse mit einer Fläche von 200 m², die mit hochwertigem Vraca-Kalkstein bedeckt ist. Der Pool und die Terrasse vermitteln die Atmosphäre einer mediterranen Villa. - Der Garten wird durch ein 7-Zonen-Bewässerungssystem bewässert. Im Garten wurde ein 9-Personen-Gartengrill und Grill gebaut, außerdem gibt es unter der Terrasse einen Weinkeller. Transport: - gut organisiert, das Stadtzentrum ist in 20 Minuten mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - es gibt viele Touristenrouten in der Umgebung, - die modernen können Sie bequem vom Római-Teil bis nach Szentendre mit dem Fahrrad erreichen. Ausstattung: - die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Einkäufe können problemlos organisiert werden. - ein Kindergarten, ein Kindergarten, eine Schule (ungarisch und zweisprachig) befindet sich in der Nähe. Es kann eine ideale Wahl für Paare sein, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen, für Familien mit einem oder zwei Kindern. 279000000 HUF Referenznummer: HZ082538-NOK

Urtext
ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS családi házA Ház: - 2019-ben épült modern, független családi ház netto 212 nm-es lakótérrel, 3 szinten- főbb élettere a tágas nappali + 4 hálószobával, dupla fürdőszobával- szép világos terek jellemzik a fekvésének köszönhetően- a földszinten található a hegyekre néző teraszos, tágas amerikai konyhás nappali és egy jó méretű hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba.- a tetőtéri szinten további 3 hegyekre néző hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra- valamennyi lakóhelyisége légkondicionált- az alagsorban wellness rész és infra szauna kabin található, emellett háztartási helyiség, gépészet.- Kedvező fenntartási költségek jellemzőek!- korszerű 12 cm-es dryvit falszigetelés, környezetbarát ECO cellulóz hab tetőszigetelés- kiváló minőségű német nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve- napelem rendszer és éjszakai áram- esővíz gyűjtő rendszer + fúrt kút + locsolási almérő- Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról két féle fűtési rendszer is gondoskodik:egy nagy telejesítményű gáz cirkó, és egy Atmos faelgázosító kazán, 1500 literes forróvíz tartállyal.A Telek:- közel 1400 nm-es, amelynek csak két oldalszomszédja van, két utcáról is megközelíthető, személy és gépjárműbehajtással egyaránt - teljes panoráma a Hármashatár-hegyre- teraszos jellegű kialakítású, így egyáltalán nem meredek- Kiépítésre került egy 10X6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medence és gyermek medence, épített zuhanyzóval, napozó terasszal, amely 200 m2 –es felülete prémium minőségű Vraca mészkővel burkolt. A medence és a terasz egy mediterrán villa hangulatát idézi. - A kert locsolását 7 zónás öntöző rendszer végzi. A kertben egy 9 személyes kerti sütögető, grillező is kiépítésre került, emellett boros pince is található a terasz alatt.A közlekedés:- jól szervezhető, a belváros 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető- a környéken számos turista útvonalat találunk, - a modern kerékpárúton könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.Az ellátottság:- az infrastruktúra kiváló, a bevásárlás könnyen szervezhető.- a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű)Ideális választás lehet igényes otthont kereső pároknak, egy - kétgyermekes családnak.

279000000 Ft

Referencia szám: HZ082538-NOK