Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Brandneues, brutto 191,5 m² großes Wohnzimmer + 4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Aranyhegy. Suchen Sie ein modernes und komfortables Zuhause in Aranyhegy? Dieses einstöckige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über eine erstklassige Ausstattung, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, wo Sie nur noch einziehen müssen. Eines der Merkmale des Panorama-Anwesens ist, dass es sich im sich am dynamischsten entwickelnden Teil von Aranyhegy befindet, in einem neu gebauten Gebiet, umgeben von schönen Familien- und Doppelhäusern. Das Doppelhaus wurde mit einem durchdachten Design unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Der hohe technische Inhalt spielte bei der Umsetzung eine sehr wichtige Rolle. Moderne Fassadendämmung (10 cm), 25 cm Steinwolleplattendämmung, 10 cm Bodendämmung, REHAU 3-Schicht-Fenster, Terrassentüren, hochwertige Warm- und Kaltbeläge, Alarmanlagenvorbereitung. Alles im neuen und schlüsselfertigen Haus ist an den modernen Lebensstil angepasst. Die Beheizung erfolgt mit Gas, Fußbodenheizung in den öffentlichen Bereichen und Heizkörpern in den Zimmern. Im Kaufpreis sind die eingebauten, mechanisierten Möbel enthalten. Alle anderen Möbel/Maschinen unterliegen der weiteren Absprache. Die 116 qm große Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Der Komfort der zukünftigen Bewohner und ihrer Gäste wird durch die 2 Badezimmer noch wohnlicher. Die vom Wohnzimmer aus offene Terrasse führt zu einem eigenständigen, begrünten und bepflanzten Garten mit Bewässerungssystem, in dem sich ein 32 m² großes Gartengebäude mit zwei Räumen befindet: -1. Es ist mit einem 20 qm großen + 4 qm großen Wasserblock ausgestattet. - 2. Zimmer: 12 qm. Die Garage und der überdachte Stellplatz im seitlichen Garten ermöglichen ein komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs. Und der Garten bietet viel Platz zum Entspannen im Freien und zum Gärtnern. DIE NACHBARSCHAFT: Aranyhegys größte Vorteile: - grün, nah an der Natur - ruhig und friedlich - mit dem Auto vom Stadtzentrum erreichbar (z. B. Bezirk XIII, 10 Minuten, Margit-Brücke, Buda-Brücke 15 Minuten) - anspruchsvolle Umgebung, die meisten Häuser waren erbaut nach den 1990er Jahren - nahegelegener Reitstall Das Gebiet ist besonders bei Familien und zukünftigen Familien beliebt. Budapester jeden Alters verbringen ihre Zeit gerne mit Wandern, Radfahren, Spielen und Treffen mit Freunden. Alles in allem kann man sagen, dass wir hier ein angenehmes Leben führen können. Um sich selbst davon zu überzeugen, genügt ein kurzer Spaziergang durch die Nachbarschaft.

Urtext
Eladó újszerű, bruttó 191,5 nm-es, nappali + 4szobás ikerház fél Aranyhegyen.

Modern és kényelmes otthont keres Aranyhegyen? Ez a 5 szobás EGYSZINTES IKERHÁZ minden igényt kielégít.

A két lakásos társasház 2017-ben épült és minden igényt kielégítő prémium felszereltséggel rendelkezik, ahova Önnek csak beköltöznie kell. A panorámás ingatlan egyik jellemzője, hogy Aranyhegy legdinamikusabban fejlődő részén, új építésű - gyönyörű családi és ikerházakkal körülvett - övezetben helyezkedik el.

Az ikerház átgondolt tervezéssel készült, minőségi anyagok beépítésével. A magas műszaki tartalom igen fontos szerepet kapott a kivitelezésnél. Korszerű homlokzati szigetelés ( 10 cm) , 25 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés, 10 cm-es padlószigetelés, REHAU 3 rétegű ablakok, teraszajtók, minőségi hideg-meleg burkolatok, riasztórendszer előkészítés.

Az újszerű és kulcsrakész házban minden a modern életstílushoz igazodik. Fűtése gáz cirkóval történik, közös helyiségekben padlófűtés, szobákban pedig radiátor.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített bútorokat. Minden egyéb bútor / gép további megbeszélés tárgyát képezi.

A 116 nm-es lakótérben, egy tágas nappali és 4 hálószoba kapott helyet. A kényelmet a leendő lakóknak és vendégeiknek még élhetőbbé a 2 fürdőszoba teszi majd. A nappaliból nyíló terasz egy önálló használatú öntözőrendszerrel ellátott, füvesített és ültetett zöldnövényes kertbe vezet, ahol található egy 32 nm-es kerti építmény két helyiséggel: -1. 20 nm-es + 4 nm-es vizesblokkal ellátott. - 2. helyiség: 12nm-es.
A garázs és az oldalkerti fedett gépkocsi beálló kényelmes parkolást biztosít gépjárművének. A kert pedig bőséges teret kínál a szabadban való pihenésre és kertészkedésre.

A KÖRNYÉK:

Aranyhegy legnagyobb előnyei:
- zöld, közel a természethez
- csend és nyugalom
- autóval elérhető távolságban a belváros (pl. XIII. kerület 10 perc, Margit híd, budai hídfő 15 perc)
- igényes környezet, a házak többsége 90 után épült
- közelben lévő lovarda
A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében. A budapestiek minden korosztálya szívesen tölti idejét a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. Mindössze egy kis sétára van szükség a környéken, hogy megbizonyosodjunk róla.