Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Neu gebautes Einfamilienhaus in Ürömhegy! Schönes, 170 m2 großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht und Doppelgarage, gelegen in einer ruhigen, asphaltierten Straße. Dieses Haus wurde aus hochwertigen Materialien und mit Liebe zum Detail gebaut, sodass Sie höchsten Komfort genießen können. Hochwertige Verkleidungen, erstklassige Sanitärkeramik und einzigartige maschinelle Küchenmöbel, die nach dem Konzept des Innenarchitekten ausgewählt wurden, sorgen dafür, dass Ihr Zuhause wirklich einzigartig und stilvoll ist. Das Haus ist komplett fertiggestellt und da es auch über eine Nutzungserlaubnis verfügt, können Sie es fast sofort in Besitz nehmen! Dank der Südwestlage ist das Haus den ganzen Tag über hell, sodass Sie und Ihre Familie immer eine angenehme, sonnige Umgebung haben. Technischer Inhalt: - Maschinenbau: Wärmepumpe, Warmwasserspeicher, Deckenheizung und -kühlung, Fußbodenheizung. - Belüftungssystem mit Befeuchtungs- und Trocknungsfunktion. - Wasserenthärter. - Küchenlüftung über das Dach geführt. - Installation von Heizkörpern für elektrische Handtuchtrockner. - Als Gartenarmatur im Garten stehend. - Elektrischer und mechanischer Ständer für Whirlpool auf der Terrasse des Elternschlafzimmers. - Smart-Home-System installiert. TAP Home-System. - Externe Steckdosen. - Hofstädter Premium-Fenster und Eingangstür, Jalousien an allen Fenstern. - Hochwertige Innenbeläge, das Parkett ist überall Stabparkett (Wiener Parkett) - nicht laminiert. - Innentüren und Fenster sind echtholzfurnierte Türen (Porta-Tür), keine folierten Türen. - Sanitärartikel (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toiletten) von Premiummarken (Grohe, Ravak) und Waschtischunterschränke wurden ebenfalls installiert. - Die Verkabelung der Alarmanlage ist abgeschlossen, Öffnungssensoren wurden in den Türen und Fenstern installiert. - Überall auf den Terrassen sind Glasgeländer angebracht. - Alle Innenbeleuchtungen wurden eingebaut. - Die Küche wurde ebenfalls installiert, einschließlich aller Geräte außer dem Kühlschrank. - An der Außenfassade wurde eine Verkleidung aus brasilianischem Schiefer aus Travertin und Anthrazit angebracht. - 15 cm – Graphit-Wärmedämmung an Wänden und Balkonen. - 22 cm + Wärmedämmung auf dem Dach. 12 cm Wärmedämmung unter dem Boden.

Urtext
Új építésű családi ház Ürömhegyen!



Gyönyörű, panorámás 170 m2-es önálló családi ház, amely dupla garázzsal rendelkezik, és egy csendes, aszfaltozott utcában található.
Ez a ház prémium anyagok felhasználásával készült, figyelmet fordítva a részletekre, hogy Ön a legmagasabb kényelmet élvezhesse. A belsőépítész által tervezett koncepció alapján összeválogatott kiváló minőségű burkolatok, prémium szaniterek és az egyedi gépesített konyhabútor biztosítja azt, hogy otthona valóban egyedi és stílusos legyen. A ház teljesen elkészült és mivel használatbavételi engedéllyel is rendelkezik, így Ön szinte azonnal birtokba veheti!
A délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap világos, így mindig kellemes, napfényes környezet várja Önt és családját.



Műszaki tartalom:
- Gépészet: hőszivattyú, melegvíz tartállyal, mennyezet fűtés és hűtés, padlófűtés.

- Szellőztető rendszer, párásítással és szárító funkcióval.

- Vízlágyító.


- Konyhai szellőzés tető fölé vezetve.


- Elektromos törölköző szárító radiátoroknak kiépítés.

- Kertben kerticsapnak kiállás.

- Szülői háló teraszán elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak.

- Okosotthon rendszer kiépítve. TAP Home rendszer.


- Külső elektromos kiállások.

- Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, zsalúzia minden ablakon.

- Prémium belső burkolatok, a parketta mindenhol szalagparketta (Bécsi parketta) – nem laminált.

- Belső nyílászárók valódi fa furnérozott ajtók (Porta door), nem fóliázott ajtók.

-Szaniterek (kád, zuhany, mosdók, wc-k), prémium márkák (Grohe, Ravak), a mosdószekrények is beépítésre kerültek.

- A riasztó rendszernek kiépítve a kábelezése, a nyílászárókban nyitásérzékelő kiépítve.

- Teraszokon Üvegkorlát került elhelyezésre mindenhol.

- Az összes belső lámpa beépítésre került.

- A konyha is beépítésre került, a hűtő kivételével az összes gépet is tartalmazza.

- Külső homlokzatra Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat került felhelyezésre.

- 15 cm – grafitos hőszigetelés a falakon és erkélyeken.

- Tetőn 22cm + hőszigetelés. A padló alatt 12 cm hőszigetelés.