Haus kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
III. Auf dem Gipfel des Gold Mountain steht eine Luxusvilla mit mediterraner Atmosphäre zum Verkauf. Aufgrund seiner Lage bietet es einen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Das Haus befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 2200 qm DKi Hang. Es hat eine Nettofläche von 550 qm und ist von einer Terrasse von ca. 120 qm umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich ein 70 m² großes Wohn-, Küchen- und Esszimmer in einem Luftraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und weitere Serviceräume (Wäscherei, Gästetoilette, Speisekammer). Im Obergeschoss befinden sich 5 große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss neben der zweistöckigen Garage befinden sich die Technik- und Lagerräume sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und gemütlichem Ruhebereich. Riesige Panoramafenster sorgen dafür, dass jeder Raum ständig beleuchtet wird. Die Türen und Fenster bestehen aus österreichischem Aluminium und Aluminium. haben eine 3-Lagen-Verglasung mit Holzrahmen und einem Isolationswert von 0,7 K. Alle Fenster haben Moskitonetze und motorisierte Aluminiumfensterläden. Die vorherrschende Granitverkleidung und das Holzparkett in den Schlafzimmern passen gut zur Atmosphäre und Eleganz des Hauses. Das Haus wird durch Erdwärmepumpenheizung beheizt - Fußboden- und Heizkörperheizung. (Gas nicht mitgeliefert.) Hauskühlung: 4-Rohr-Gebläsekonvektor, der zum Heizen verwendet werden kann. Weitere Extras: - Rekuperator (Lüftungssystem, mit dem das Gebäude bei geschlossenen Türen und Fenstern mit Frischluft versorgt werden kann). - Wasserenthärter - beheizter Garagenausgang - 10,5 x 4 m großer Pool mit Gegenstrom, verschiebbarer Poolabdeckung, 24 m² großer Gartenpavillon (Poolheizung wird von Sonnenkollektoren bereitgestellt) - automatisches Gartenbewässerungssystem Gartenentwässerung 12 m3 geschlossenes System , 2-Kammer Mall Concrete Bio Bio-Aufschlusssystem, gereinigtes Wasser wird an ein Abflusssystem zur Wurzelbewässerung angeschlossen, sodass Sie den Aufschlussbehälter nur einmal im Jahr trinken müssen.

Urtext
III. Aranyhegy tetején mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó.
Elhelyezkedéséből adódóan panorámás a környező erdőkre, dombokra.

A ház egy 2200 nm D-K-i lejtésű, parkosított telken áll. Nettó alapterülete 550 nm, és mintegy 120 nm terasz veszi körül.

A földszinten található a 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , valamint egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra).

Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Az alagsorban a két-állásos garázs mellett a gépészeti és tároló helyiségek helyezkednek el, valamint egy wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel .

Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak.
Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van.

A ház hangulatához és eleganciájához jól illeszkedik az uralkodó gránit-burkolat, a hálószobákban fa-parketta.

A ház fűtését hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés.
(Gáz nincs bevezetve.)

A ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható.

Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett).
- vízlágyító berendezés
- fűtött garázs-lehajtó
- 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható
medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal,
(a medence fűtését napkollektorok biztosítják)
- kertben automata öntözőrendszer

A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.