Haus kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Im Garden City-Viertel von Újpest steht ein ikonisches Gebäude mit unzähligen Möglichkeiten zum Verkauf! Das Haus wurde um die Jahrhundertwende im klassizistischen Stil erbaut, einem Stil, der nie aus der Mode kommt und immer noch repräsentativ ist. Es beherbergte einst einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte und diente der Gemeinde des Bezirks. Derzeit fungiert es als Firmenzentrale, kann aber durch Umwidmung und Umnutzung in eine repräsentative Wohnimmobilie umgewandelt werden. Das dazugehörige Grundstück ist 927 Quadratmeter groß, auf dem sich ein überdachter Parkplatz mit 4 Stellplätzen befindet, auf dem Hof können jedoch mehrere Autos parken. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, ist es zu jeder Tageszeit hell und sonnig. Das Anwesen verfügt über einen Innenbereich von 4 Etagen, viele Räume und einen fast 60 m² großen Schulungs-/Besprechungsraum, seine öffentlichen Arbeiten erfüllen alle Bedürfnisse. Der 140 Quadratmeter große Keller ist überraschend hell und lässt sich hervorragend nutzen, hier befindet sich ein Atelier. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über insgesamt 341 Quadratmeter Wohnfläche, die durch ein schönes Treppenhaus verbunden sind. Auf diesen Ebenen befinden sich insgesamt 8 Wohnräume, die aufgrund ihrer Größe und Aufteilung für eine weitere Erweiterung geeignet sind. Ich würde es in erster Linie als Firmenzentrum, Arztpraxis, Bildungseinrichtung, Sportzentrum empfehlen, aber mit ein wenig Umbau könnte es auch eine wunderbare Wohnimmobilie sein.

Urtext
Újpest kertvárosi részén eladóvá vált, egy ikonikus épület, mely számtalan lehetőséget rejt magában!

A Ház a századfordulón épült klasszicista stílusban, mely stílus sosem megy ki a divatból, mindíg reprezentatív marad. Óvodának, bölcsődének adott valamikor otthont, a kerület közösségét szolgálta. Jelenleg cégközpontként működik, de átminősítéssel és átalakítással reprezentatív lakóingatlanná varázsolható.

A hozzá tartozó telek 927 nm, melyen 4 állásos fedett autóbeálló található, de több autóval is be lehet állni az udvarra. Mivel saroktelek, minden napszakban éri a világosság és napsütés.

Az ingatlan belső 4 szintes, sok szobával és egy közel 60 nm-es oktató /tárgyaló teremmel rendelkezik, közművesítése minden igényt kielégít. A 140 nm-es alagsor meglepően világos, és remekül hasznosítható, itt kapott helyet egy stúdió.

A földszint, emelet és tetőtér összesen nettó 341 nm-es lakótérrel rendelkezik, mely szinteket gyönyörű lépcsőház köt össze. Ezeken a szinteken összesen 8 lakóhelyiség található, méretük és elrendezésük alkalmassá teszi további bővítésre.

Elsősorban cégközpontnak, orvosi rendelőnek, oktatási intézménynek, sportközpontnak ajánlanám, de csodálatos lakóingatlan lehet egy kis átalakítással.