Haus kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
!!! ACHTUNG INVESTOREN, IMMOBILIENENTWICKLER!!! GEBÄUDE GEEIGNET FÜR APARTMENT-HOTEL ZUM VERKAUF VIII. IM BEZIRK. EINZIGARTIGE, TOLLE, WERTVOLLE INVESTITION!!! IM FREQUENZTEIL DES 8. BEZIRKS, IM ATTRAKTIONSGEBIET VON JÓZSEF KÖRÚT AM RÁKÓCZI-PLATZ, WAR DAS GEBÄUDE ZUM VERKAUF, DAS URSPRÜNGLICH ALS HOTEL GEDACHT WURDE! --- DER PREIS IST EIN RICHTPREIS! ! Schauen Sie sich das an und machen Sie ein Angebot! --- Das Gebäude liegt in einer geschlossenen Reihe auf dem Grundstück, die Baufläche ist im Unter- und Erdgeschoss vollständig integriert, in den Obergeschossen sind zwei kleine Innenhöfe entstanden. Das geplante Gebäude verfügt über 3 Untergeschosse + Erdgeschoss + 7 Geschosse, Hochdachbauweise. Die Höhe des Gebäudes beträgt 24.414 m. Der Zugang zu den 3 Untergeschossen wurde mit einem Auto und einem Autoaufzug geplant, die Deckendurchbrüche wurden ausgespart und eine Umfassungsmauer aus Stahlbeton errichtet. Die Innengarage auf den 3 Untergeschossen bietet INSGESAMT Platz für 21 Autos. Die zweite Treppe führt vom Erdgeschoss in die Obergeschosse. Das Erdgeschoss verfügt über eine monolithische Stahlbetontragkonstruktion. Auf den allgemeinen Geschossebenen (1-6) ist auch die monolithische Stahlbetontragkonstruktion fertig. Die oberen Etagen sind über die beiden Treppenhäuser und den Aufzug erreichbar. Die 6. Etage verfügt über ein Dach zur Straße hin. Die 7. Etage ist ein Dachgeschoss zur Straße hin, ein Vollgeschoss zu den Innenhöfen. Über dem 7. Obergeschoss wurden drei mechanische Aufbauten errichtet. Die Versorgungsleitungen sind bereits installiert, der neue Eigentümer kann entscheiden, was er daraus machen möchte, entweder vollwertige Wohnungen auf einer oder derselben Ebene oder separate Zimmer mit Wasserblock zur kurzfristigen Vermietung, vielleicht eine perfekte Wahl für ein Hotel / Herberge, medizinisches Zentrum, Firmenzentrale, Bürogebäude. - Grundstücksfläche: 379,00 m2 - Zoneneinteilung: VK-VIII-1 - Gesamtgebäude. Nettogrundfläche 3158,89 m2 Das Gebäude kann an jedem Wochentag flexibel zwischen 9 und 18 Uhr besichtigt werden. --- DER PREIS IST EIN RICHTPREIS! ! Schauen Sie sich das an und machen Sie ein Angebot! --- Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Wenn ich Ihnen beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie oder im gesamten OTP-Bereich behilflich sein kann, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Wenn Sie Interesse haben, rufen Sie mich gerne an jedem Wochentag zwischen 9 und 21 Uhr an. Alle unsere Dienstleistungen für unsere Kunden sind (wirklich) kostenlos, egal ob im Zusammenhang mit Immobilien, Kreditmanagement, CSOK, Babysitting oder einer Finanzberatung.

Urtext
!!! BEFEKTETŐK, INGATLAN FEJLESZTŐK FIGYELEM !!! APARTMANHOTELNEK ALKALMAS ÉPÜLET ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN.
EGYEDI, REMEK, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS !!! 8. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A JÓZSEF KÖRÚT VONZÁSKÖRZETÉBEN A RÁKÓCZI TÉRNÉL ELADÓ ÉPÜLET, EREDETILEG HOTELNEK SZÁNT INGATLAN!

--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---

Az épület zárt sorúan helyezkedik el a telken, a pinceszinten és a földszinten teljesen beépült az építési terület, az emeleti szinteken két kis belső udvar lett kialakítva. A tervezett épület 3 pinceszintes + földszint + 7 emeletes, magas-tetős kialakítású. Az épület építménymagassága 24,414 m. A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A 3 pinceszinten a teremgarázs ÖSSZESEN 21 db gépkocsi tárolására alkalmas.

A földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint.

A 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljes-értékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.

- Telek területe: 379,00 m2
- Övezeti besorolás: VK-VIII-1
- Épület össz. nettó alapterülete 3158,89 m2

Az épület rugalmasan megtekinthető reggel 9 és este 6 között a hét bármely napján.

--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---

Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes kínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére.