Haus kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
SOFORT EINZUGS-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE UND GROSSEM GARTEN Auf der Westseite von Madárhegy, in ruhiger Lage, 207 qm große Doppelhaushälfte mit Wohnzimmer + 5 Zimmern, Terrasse, anspruchsvollem Design und hohem technischem Inhalt, Panoramablick, 600 qm exklusiver Garten, Garage, Parkplatz zum Verkauf für 378 Mio. HUF Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Von der komfortablen, 20 qm großen Garage gelangt man direkt in die Vorderseite der Wohnung. Über die 30 qm große Terrasse, die mit dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche verbunden ist, gelangen wir in den 600 qm großen Garten zur alleinigen Nutzung, der mit Rasenziegeln angelegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gästebad. Im ersten Stock der Immobilie verfügt die separate Schlafeinheit über einen Kleiderschrank. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere komfortabel große Schlafzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ebene über dem Wohnraum kann als Hobbyraum oder sogar als Fitnessraum genutzt werden. Aktuelle Aufteilung: 2 Schlafzimmer, beide mit separaten Badezimmern. Die 25 Quadratmeter große Terrasse bietet hier ein ewiges Panorama auf die Berge Buda und Budaörs. Die Küche des Hauses ist möbliert und die anderen Räume verfügen über Einbauschränke. Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt modern und energiesparend mit einer Luft-Wasser-System-Wärmepumpe, in Form einer Decken-Kühl-Heizung und einer Fußbodenheizung. Auf dem vorbereiteten Gebäude kann auch eine Solaranlage angebracht werden. Die Türen und Fenster des Gebäudes sind mit elektrisch gesteuerten Aluminium-Rollläden und die Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe technische Standards und Fachkompetenz aus.

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ GARÁZZSAL NAGY KERTTEL

Madárhegy nyugati oldalán, csendes helyen, nappali+5 szobás, teraszos, igényes kivitelezésű és magas műszaki tartalmú, panorámás 207 nm-es ikerház, 600 nm-es kizárólagos használatú kerttel, garázzsal, kocsibeállóval eladó 378 M Ft.-ért.

A ház jól átgondolt elrendezésű. A kényelmes, 20 nm-es garázsból közvetlenül a lakás előterébe jutunk.
Az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó 30 nm-es teraszon át jutunk a 600 nm nagyságú kizárólagos használatú, gyeptéglával terített, öntőző rendszerrel kiépített kertbe. Ezen a szinten található még egy vendégmosdó is.

Az ingatlan emeletén a szeparált hálóegységhez gardróbszoba tartozik. Ezen a szinten található még két
kényelmes méretű, erkélykapcsolatos hálószoba valamint egy zuhanyzóval és káddal is felszerelt, tágas fürdőszoba.

A lakótér feletti szint hobbiszobaként vagy akár kondi teremként is jól használható.
Jelenlegi elrendezése: 2 hálószoba, mindkettőhöz külön fürdőszoba. Az itt található 25nm-es teraszról a budai és a budaörsi hegyek örök panorámája tárul elénk.

A ház konyhája bútorozott, többi helyiségében beépített szekrények.

Az ingatlan fűtése és hűtése korszerű és energiatakarékos, levegő-víz rendszerű hőszivattyúval megoldott, mennyezet hűtés-fűtés és padló fűtés formájában.
Az épületre napelemrendszer is elhelyezhető, melynek előkészítése megtörtént.

Az épület nyílászárói elektromosan vezérelt alumínium redőnnyel és ablakai szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlan jellemzője a magas műszaki színvonal és a szakértelem.