Haus kaufen, Budapest XII. Bezirk

Startseite » Haus kaufen, Budapest XII. Bezirk » Haus kaufen, Budapest XII. Bezirk

869 330 000 Ft

€2 096 438
Inserent Daten

Bozó Jázon

Neue Nachricht
Die Nachricht hat mindestens 10 Zeichen zu sein.
Beschreibung

Übersetzter Text

Urtext

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Mesébe illő otthon eladó az érintetlen természet közvetlen közelében, ősfás környezetben, ahol a csend és nyugalom az alapvető életérzés. Ez az elegáns, 2022-ben épült, egyedi kivitelezésű ház saját, 500 nm-es kerttel rendelkezik, ahol botanikus kerthez hasonló növényvilág veszi körül.

 

A nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, így minden nap egy természeti csoda tárul a szemünk elé. A félreeső, csendes utca biztosítja a zavartalan pihenést, a házhoz tartozó garázs, saját parkolóhely és különleges extrák pedig a maximális kényelmet szolgálják: napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó, és egy rusztikus fatüzelésű dézsa teszi különlegessé a kertet.

 

A gyerekekre is gondoltak: számukra 12 nm-es homokozó, trambulin és málna bokrok kínálnak kalandos szórakozást. A kert színes növényvilága igazi élményt nyújt az egész család számára.

A ház részben a hegyoldalba simul, így egész évben kellemes alap hőmérsékletet biztosít. A hatalmas üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, világossá és otthonossá varázsolva minden helyiséget.

 

A telek per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, egyetlen közös fallal határos a szomszédos ingatlannal, amely külön bejárattal rendelkezik. Szintén megvásárolható.

Megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.

 

A műszaki tartalom főbb elemei:

- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel

- Belső ytong válaszfalak

- A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta

- Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)

- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz

- Szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha

- A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról

- Gira konnektorok és kapcsolók

- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény

- Külmotoros szagelszívó

- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)

- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)

- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak. 

- Hansgröhe csaptelepek

- Laufen wc-k és mosdók

- Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető

- Motoros Schlotterer redőnyök

- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón

- 6 éjjellátó kültéri kamera

- Távfelügyeletre bekötve

- Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként

 

 

Ára: 2.200.000 Euro

 

Kapcsolat:

DR. BOZÓ JÁZON



Értékesítési munkatárs

LUXURY SPECIALIST

 

+36 30 815 2517

[email protected]

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.



1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Haus Daten

255 quadratmeter

860 quadratmeter

durchschnittlich

Doppelhaushälfte

n. a.

n. a.

n. a.

luxuriösen Komfort

neubau

n. a.

n. a.

n. a.