Haus kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Beschreibung

Urtext

Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részében, Alsórákoson eladásra kínáljuk ezt a 2005-ben, egyedi tervek alapján épült, nagyon jó állapotban lévő ingatlant, mely 155 nm lakótérből, 70 nm-es félszuterénből és 75 nm-es külön épületből áll 700 nm-es telken.

A 75 nm-es külön épületben garázs, iroda-műhely, szolárium, fürdő/wc helyiségek kaptak helyet. Fűtés és klíma is beépítésre került. Ebben az évben kapott új szigetelést nemesvakolattal.

A földszinten előszoba, külön wc, zuhanyzós fürdő, tároló, egy légtérben a nappali, étkező, konyha.

Innen közelíthető meg a 35 nm-es fedett terasz, melyet a jelenlegi tulajdonosok a hideg beálltával téliesítik, ahol a növényeiket helyezik el. Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő, külön wc, és kádas zuhanyzós, nagy fürdőszoba található.

A teljes ház klimatizált és biztonsági, elektromos távirányítós redőnnyel felszerelt. Minden helyiségben telefon (3/8 alközponttal), tv, internet csatlakozás kiépítve(hálózatban) + 380V-os 3fázis. Fűtése padlófűtés és az emeleten + radiátorok és törülköző szárítók vannak.

A 70 nm-es alsó szint 3 klimatizált helyiségből áll (billiárdszoba, buliszoba, tároló és kazánház).

A kertben a nyár folyamán kialakításra került kültéri sütögető hely, medence napozó terasszal, közlekedővel, illetve új kerítés öleli körbe a szépen kialakított kertet és a házat.

Automata öntözőrendszer biztosítja az öntözést.

Automata gépkocsi kapu. Kamerás kaputelefon.

A melléképület és a félszuterén teljes értékű lakássá alakítható, ezért alkalmas lehet két család vagy állandó személyzettel rendelkezőknek, illetve lakhatás melletti vállalkozás céljára is.

Csendes, kertes övezet, de mégis minden a közelben (tömegközlekedés, iskola óvoda, bölcsőde, közért, Városliget, stb).

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

In the green belt of the district XIV, in Alsórákos we offer for sale a family house on a 700 sqm plot, built in 2005 according to a unique plan, in very good condition. 155 sqm living space, 70 sqm basement, 75 sqm separate building.

The 75 sqm separate building has a garage, office-workshop, solarium, bathroom / toilet. Heating and air conditioning have also been installed. This year it received a new insulation with noble plaster.

On the ground floor entrance hall, separate toilet, bathroom with shower, storage, in one space the living room, dining room, kitchen.

From here you can approach the 35 sqm covered terrace, which the current owners winterize with the onset of the cold, where their plants are placed. Upstairs there are 3 bedrooms, a corridor, a separate toilet, and a large bathroom with a bathtub and a shower.

The whole house is air-conditioned and equipped with security, electric remote control shutters, telephone (3/8 PBX) in all rooms, TV, internet connection (network) + 380V 3-phase. Heating with underfloor heating and upstairs + radiators and towel dryers.

The 70 sqm lower level consists of 3 air-conditioned rooms: 1. billiard room, 2. party room, 3. storage and boiler room.

The garden has an outdoor barbecue area during the summer, a swimming pool with a sun terrace, a corridor and a new fence surrounding the beautifully designed garden and the house.

An automatic irrigation system provides irrigation.

Automatic car gate. Camera intercom.

The outbuilding and the mezzanine can be converted into a full-fledged apartment, so it can be suitable for two families or those with permanent staff, as well as for a housing business.

Quiet garden area, but still everything nearby (public transport, school kindergarten, nursery, public, City Park, etc.).

Haus Daten

Grundfläche

300 quadratmeter

Grundstücksfläche

700 quadratmeter

Immobilienzustand

sehr gut

Typ

Einfamilienhaus

Baumaterial

Ziegel

Heizungstyp

Umlaufheizung

Heizungsart

n. a.

Komfortniveau

doppel Komfort

Alter

11-20 jährig

Lage

n. a.

Ebenen

n. a.

möbliert

n. a.

Bilder

Haus kaufen, Budapest XIV. Bezirk

270 000 000 Ft