Haus kaufen, Budapest XIX. Bezirk

Übersetzter Text
Achtung Investoren! Unumgängliches Angebot! (Wer zuerst kauft, besitzt die Immobilie) Unabhängiges, aus Ziegeln gebautes Einfamilienhaus mit Doppelterrasse zur Renovierung am Standort Nr. 4 im 19. Bezirk, Árpád-Straße, dringend zu verkaufen! Das Haus ist wie fast alle Häuser in dieser Straße in geschlossener Reihenbauweise zur Straße hin gebaut. Es gibt einen Parkplatz, der jedoch eng ist, da er früher für kleinere Autos ausgelegt war, sodass das Parken direkt vor dem Haus möglich ist. Grundstück: 547 m² Grundfläche: 170 m² + 20 m² eingebaute Terrasse Dachgeschoss: 170 m² + Terrasse, davon ist die linke Seite bebaut, ca. 60 m² warten auf Fertigstellung. Die andere Seite kann auch bebaut werden! Im Erdgeschoss eine Terrasse von 120m²+ auf einer Kartennummer und eine eingebaute Terrasse von 50m²+20m² auf der anderen Kartennummer! Der Keller und die Werkstatt sind 120 m² groß, davon sind ca. 20 % Eigentum der Gemeinde, wiederum nur auf 2 topografischen Grundstücken. Es wird nicht von der Gemeinde genutzt, es wurde nie genutzt. Vor ein paar Jahren boten sie den Eigentümern an, es für 6 Mio. HUF zu verkaufen, dies wurde neu verhandelt und sie werden ihr aktuelles Angebot in etwa 3 Wochen senden! Tolle Gelegenheit, große m², mehrere Wohnungen können geschaffen werden, das Haus verfügt über einen Eigentumswohnungsfundamentnachweis und 4 Topographienummern! Ich empfehle es sogar mehreren Generationen weiter. Der Transport ist ausgezeichnet, die Straße ist kultiviert! Der Preis ist noch verhandelbar, der Verkauf ist dringend! Die Besichtigung ist flexibel möglich, ich bin jederzeit erreichbar, auch am Wochenende.

Urtext
Befektetők figyelem!

Kihagyhatatlan ajánlat! (Aki előbb vételizik azé az ingatlan )

4 helyrajzi számon lévő önálló téglaépítésű felújítandó duplateraszos családi ház ár alatt a 19. kerület Árpád utcában sürgősen eladó!

A ház zárt sorú építésű, utcafrontra van építve, mint ahogy abban az utcában szinte az összes ház .

Van kapubeálló, viszont szűk, mivel régen még a kisebb autókra volt tervezve, ezért a parkolás a ház előtt van .

Telek: 547m²
Alapterület : 170 m²+ 20m² beépített terasz
Tetőtér : 170m² + terasz ,aminek a bal oldala beépítésre került, befejezésre vár kb 60m²
A másik oldala is beépíthető !

A földszinten 1 helyrajzi számon 120m²+ terasz, a másik helyrajzi számon 50m²+20m²beépített terasz !

A pince és műhely120m² amelynek kb 20% a az önkormányzat tulajdona, megint csak 2 helyrajzi számon. Nem használja az önkormányzat, sosem használta..pár évvel ezelőtt felajánlották az eladását a tulajdonosoknak 6mft ért, ezt újra tárgyalták kb 3 hét múlva küldik a mostani ajánlatukat!

Nagy lehetősség, nagy m², több lakás kialakítható , a ház társasház alapító okirattal , 4 helyrajzi számmal rendelkezik !

Akár több generációnak is ajánlom.

Közlekedés kiváló, az utca kulturált !

Az ár még alkudható , sürgős az eladás !

Rugalmasan megtekinthető, elérhető vagyok bármikor, akár hétvégén is.