Haus kaufen, Budapest XIX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
✨ OTTHONTEREMTŐK FIGYELEM!
Különleges lehetőség Budapest XIX. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén!
Eladóvá egy saroktelken lévő ikerházfél.

Az ikerház két része külön utcáról közelíthető meg, így teljes intimitást és önállóságot biztosít a leendő tulajdonos számára — gyakorlatilag olyan, mint egy önálló családi ház, de kedvezőbb áron!

Főbb jellemzők és jelenlegi állapot:
Az ingatlan és a telek ügyvédi megosztása megtörtént, bejegyzés folyamatban.

A tulajdonos vállalja az ingatlan teljes körű felújítását kulcsrakész állapotig, melynek keretében:
 a tető teljes szerkezeti rendbetétele és új cseréplemezes tetőfedés készül (antracit színben),
 új, modern antracit lemezkerítés kerül kialakításra, amely maximális belátásvédelmet biztosít,
 új víz-, csatona-, villanyhálózat,
 új fűtésrendszer villanykazánnal és radiátorokkal
 új szaniterek kerülnek beépítésre a fürdőszobában
 konyhában kiállások kiépítse megtörténik
 külső dryvit szigetelés (10cm)
 homlokzati színezés (tervezetten fehér, de jelenleg választható)
 új térkő (választható)
Továbbá választhatók:
 hidegburkolat (8000 Ft/m2-ig)
 laminál padló (5000 Ft/m2-ig)
 csapok (2 megjelölt márka)
A teljesfelújítás fotódokumentálva van, a villamoshálózathoz érintésvédelmi jegyzőkönyv készül.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Ez különösen kedvező lehet azoknak, akik egy egyedi otthont szeretnének kialakítani.
Miért remek választás ez az ingatlan?
Kiváló lokáció: a XIX. kerület egyik legélhetőbb, városrésze
Buszmegálló néhány lépésre – gyors eljutás a város bármely pontjára

Iskola és bolt gyalog távolságban – ideális családoknak
Bevásárlóközpont 1000 méteren belül – minden kényelmi szolgáltatás elérhető
Kertvárosias, utca, mégis kiváló infrastruktúrával

Kinek ajánljuk?

Mindazoknak, akik jól megközelíthető, de mégis nyugodt környezetre vágynak, egy jó kialakítású otthonban. A felújítás után ide csak költözni kell. A felújítás várható befejezése: 2026. Január vége.

A megtekintés a hét bármely napján lehetséges, előre egyeztetett időpontban.
A kiváló árnak köszönhetően az ikerház másik fele már elkelt!