Haus kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
XV. KERÜLETBEN, RÁKOSPALOTA KERTVÁROSÁBAN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 110 M²-ES, FÖLDSZINTES, NAPPALI + 3 SZOBÁS IKERHÁZ, NAGY TERASSZAL, SAJÁT KERTTEL ÉS GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL ELADÓ!



Budapest XV. kerületének kedvelt, családi házas övezetében, Rákospalota nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy új építésű, 110 m²-es, nappali + 3 hálószobás, egyszintes ikerházat, amely egy 634 m²-es telken megvalósuló ingatlanfejlesztés hátsó lakóegysége.



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljesen földszintes kialakítás, amely lépcsőzés nélkül biztosít kényelmes, jól használható életteret. A nagy méretű nappali, a három külön nyíló hálószoba, a két fürdőszoba, a praktikus kiszolgálóhelyiségek és a kertkapcsolatos terasz egyaránt hozzájárulnak a mindennapi komforthoz.



Az ingatlan ideális választás lehet kisgyermekes családoknak, idősebb korosztálynak, illetve mindazoknak, akik a lakás kényelmét egy saját kerttel rendelkező családi ház előnyeivel szeretnék ötvözni.



AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE

A ház alaprajza jól átgondolt: a közösségi élettér és a hálószobák egymástól elkülönülnek, így a családtagok számára közös időtöltésre és nyugodt pihenésre egyaránt lehetőséget biztosít.



Helyiségek:

24,72 m²-es, világos, tágas nappali

Amerikai konyhás kialakítású konyha-étkező

13,13 m²-es hálószoba

12,48 m²-es hálószoba

12,48 m²-es hálószoba

Két fürdőszoba, az egyik zuhanyzós kialakítással

Külön mellékhelyiség

Gardróbhelyiség

Előtér és közlekedő

Nagy méretű, kertkapcsolatos terasz

A közel 25 m²-es nappali az otthon központi része, ahol a kényelmes ülőgarnitúra és a családi élettér is megfelelő helyet kaphat. A nappalihoz kapcsolódó konyha-étkező modern, nyitott kialakítása ideális a közös étkezésekhez és vendégfogadáshoz.



A nagy üvegfelületek természetes fényt biztosítanak, a teraszkapcsolat pedig kellemes átmenetet teremt a belső terek és a kert között.



A három külön nyíló hálószoba jól berendezhető, így szülői háló, gyerekszobák vagy akár otthoni dolgozószoba is kialakítható.



A két fürdőszoba, a külön mellékhelyiség és a gardrób további kényelmet biztosítanak, különösen többtagú családok számára.



SAJÁT KERT ÉS NAGY TERASZ

Az ingatlan kiemelt értéke a hátsó, nyugodtabb elhelyezkedés és a saját kertkapcsolat.

A nappaliból közvetlenül megközelíthető, nagy méretű terasz ideális helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódásnak.

A kertben pihenőrész, játszósarok vagy díszkert is kialakítható a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően.

A telken belüli saját gépkocsibeálló kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.



AZ ÉPÜLET MŰSZAKI JELLEMZŐI

Az ingatlan korszerű építési technológiával és modern gépészeti megoldásokkal készül.

30 cm vastag Porotherm téglafalazat

10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés

6 légkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott hőszigetelt nyílászárók

Beton tetőcserép

Kondenzációs gázkazán

Padlófűtés

Hűtő-fűtő klímaberendezések

Korszerű, új építésű műszaki kialakítás

A korszerű szigetelés, a háromrétegű nyílászárók és a modern fűtési rendszer hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez és a gazdaságosabb üzemeltetés feltételeihez.



BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS EGYEDI IGÉNYEK

Az ingatlan belső kialakítása során a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik saját elképzeléseinek és ízlésének megfelelő otthont megvalósítani.

A vételár tartalmazza a burkolatok, szerelvények és szaniterek beépítésének munkadíját, azonban azok anyagköltségét nem.

Igény esetén, felár ellenében az alábbi extrák is kérhetők:



Elektromos redőnyök

Kamerarendszer

Riasztórendszer

Konyhabútor

Beépített szekrények



ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan a XV. kerületben, Rákospalota kertvárosi részén, csendes mellékutcában helyezkedik el.

A környékre a családi házas beépítés, a nyugodt lakókörnyezet és a kertvárosi hangulat jellemző.

Kiváló lehetőség azoknak, akik fontosnak tartják a privát életteret, a kertet és a csendes környezetet, ugyanakkor Budapest területén szeretnének új otthont vásárolni.



TOVÁBBI TUDNIVALÓK

Ár: 155 millió Ft



Tervezett átadás: 2027 tavasza.



A kivitelező korábbi referenciamunkáinak személyes megtekintésére is lehetőség van, így az érdeklődők tájékozódhatnak a kivitelezés minőségéről.

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelynek ügyintézéséhez irodánk díjmentes hiteltanácsadást biztosít.



EGYSZINTES KÉNYELEM, HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA, KÉT FÜRDŐSZOBA, NAGY TERASZ ÉS SAJÁT KERT – MINDEN ADOTT EGY KÉNYELMES, MODERN CSALÁDI OTTHONHOZ!



Ha fontos Önnek az új építésű ingatlanok kényelme, a jól kihasználható alaprajz és a nyugodt kertvárosi környezet, ezt az otthont érdemes megismernie!

További információért, a részletes műszaki tartalomért és a tervek megtekintéséért keressen bizalommal!

Vevőink részére a közvetítés díjtalan!



A hirdetésben szereplő adatok és látványtervek tájékoztató jellegűek.