Haus kaufen, Budapest XVI. Bezirk

Übersetzter Text
Ein kleines Haus mit kleinem Garten zum Preis einer Wohnung! Ich biete zum Verkauf ein komplett renoviertes, unabhängiges kleines Familienhaus mit kleinem Garten im beliebten Teil des 16. Bezirks, Rákosszentmihály, an. Bei dem Objekt handelt es sich um ein unbelastetes 32 qm großes Einfamilienhaus mit einem 56 qm großen eingezäunten Gartenbereich, das von einem großen Grundstück von 644 qm abgetrennt wurde und nach anwaltlicher Nutzungsaufteilungsvereinbarung eine eigenständige Nutzungseinheit bildet. Das Gebäude auf dem restlichen Grundstück wurde am anderen Ende des Gartens errichtet, so dass die Häuser nicht störend wirkten und in entsprechendem Abstand errichtet wurden. Es besteht kein Dienstbarkeitsrecht und keine Gemeinschaftsnutzungsfläche! Die Aufteilung des Hauses besteht aus einer praktischen kleinen Eingangshalle, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Kühl-Heiz-Klimaanlage und ein elektrisches Heizpaneel, die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Ariston Eco-Elektroboiler. Es gibt keinen Gasanschluss am Haus, trotzdem übersteigen die Nebenkosten selbst in den kälteren Wintermonaten 40.000 HUF nicht. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, isoliert, mit einem Flachdach und einem Ziegeldach. Letztes Jahr wurde es bis ins kleinste Detail komplett renoviert. Neues Strom- und Sanitärnetz, neue Sanitäranlagen, neue Küchenmöbel, neue Kunststofftüren und -fenster mit Moskitonetzen und Relux, neue Elektrogeräte mit Garantie, neue mit Polycarbonat überdachte Terrassenkonstruktion aus Holzbalken. Bei Bedarf können Sie Ihr Auto sogar im winzigen, 56 Quadratmeter großen, intimen Garten parken. Zu diesem Zweck wurde ein Schiebetor entworfen, aber es gibt auch einen Parkplatz vor dem Haus. Der Gartenbereich ist mit Rasen bedeckt, für den auch eine Bewässerungsanlage gebaut wurde. Die auf den Bildern abgebildeten großen Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Waschmaschine, Kombi-Backofen) und Möbel sind im Kaufpreis enthalten, sollten diese jedoch nicht benötigt werden, kann der Eigentümer das Haus leer übergeben. Sie können es innerhalb von zwei Wochen in Besitz nehmen! Insgesamt ein kleines Haus mit angenehmer Atmosphäre, geringem Unterhaltsaufwand und einem Gartenbereich, der wenig Pflege erfordert. Als Einzelperson oder für ein Paar ist es für den Preis einer ähnlich großen Wohnung eine perfekte Wahl. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an. Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute und ist KOSTENLOS. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten. O. ZS.

Urtext
Lakás árán kis ház kis kerttel!

Megvételre kínálok a 16.kerület közkedvelt részén, Rákosszentmihályon egy teljes körűen felújított önálló kis családi házat, pici kertrésszel.

Az ingatlan egy tehermentes 32 nm-es családi ház a hozzá tartozó körbekerített 56 nm-es kertrésszel, melyek egy 644 nm-es nagy telekből lettek leválasztva és ügyvédi használati megosztási szerződés szerint képeznek önálló rendeltetési egységet. A telek többi részén lévő épület a kert másik végébe épült, így nem zavaró, megfelelő távolságban lettek kialakítva a házak. Nincs szolgalmi jog és nincs közös használatú terület!

A ház elrendezését tekintve egy praktikus kis előszobából, egy konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy kádas fürdőszoba és mellékhelyiségből áll. Fűtéséről hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanel, meleg vízellátásáról Ariston Eco villanybojler gondoskodik. Gáz nincs bekötve a házba, ennek ellenére a rezsiköltség a hidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 40.000 Ft-ot.

A ház téglából épült, szigetelt, tetőszerkezete lapostető, héjazata cserepeslemez. Az elmúlt évben minden részletében teljes felújításon esett át. Új villany és vízvezetékhálózat, új szaniterek, új konyhabútor, új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és reluxával, új-garanciális elektromos berendezések, új polikarbonáttal fedett terasz szerkezet fagerendából.

A pici 56 nm-es intim kertbe igény szerint akár személyautóval is be lehet parkolni, ehhez ki lett alakítva egy tolókapu is, de a ház előtt is van viacolorozott parkolóhely. Füvesített a kertrész, amelyhez öntözőrendszer is ki lett építve.

A képeken látható háztartási nagy gépek (hűtő, mosógép, kombinált sütő) és a bútorok a vételár részét képzik, de ha nincs rá igény, akkor a tulajdonos üresen is át tudja adni a házat. Akár két héten belül birtokba vehető!

Összességében egy kellemes hangulatú kis ház, alacsony fenntartási költséggel és kevés gondozást igénylő kertrésszel. Egyedülállóként vagy egy pár részére tökéletes választás hasonló méretű lakás áráért.

További információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

O.ZS.