Haus kaufen, Budapest XVI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

XVI.kerületben, Rákosszentmihályon eladó egy 1086 m2-es telken lévő 152 m2-es, egyszintes  családi ház.

Az épület 1920-30 körül épült, 2016-ban felújították, de nem teljes egészében. Kívülről 10 cm dryvit szigetelést kapott, a tetőt nem újították fel.

 

A belső területet 3 részre osztották:

Két kisebb garzonra (24.39 m2 és 45.86 m2) és egy nagyobb területre (81.63 m2), ahol most egy  vállalkozás üzemel. (Ez a rész az alaprajzon szürkével van jelölve) Mindenhol kicserélték a nyílászárókat, áthúzták a villanyvezetékeket és a vízvezetéket is kicserélték.

 

A két kisebb garzon teljes egészében felújított, a nagyobb – vállalkozásra, vagy akár lakhatásra is alkalmas – rész felújítandó. Ez a rész egyébként egy 33 m2-es műhellyel is rendelkezik, ahol régebben üzlet működött.

 

A lakrészek külön bejárattal rendelkeznek, de össze is nyithatóak. Az egész épületnek összesen 4 bejárata van.

 

A telken található egy 56.7 m2-es garázs épület, ez 2017-ben épült. Ide 3 autó tud beállni, de a telken még bőven van hely parkolni.

 

A telek egyik fele térkövezett, a másik fele füvesített, gondozott, egy fúrt kút is található rajta.

 

Az ingatlan tehermentes, a tulajdonosa magánszemély.

Fontos információ: az ingatlanban 2024. december 31-ig működik a vállalkozás, ezért csak 2025-től vehető birtokba.