Haus kaufen, Budapest XVI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
ELADÓ TULAJDONOSTÓL
Budapest XVI. kerületének kertvárosában, 282 m2 alapterületű, tetőtér-beépítéses, 3 szintes tégla építésű ház, loggiával + 35 m2-es fűtött garázs, önálló épületben , fürdőszobával, wc-vel. A szobák klimatizáltak. A telek 661 m2. Az ingatlan 90%-ban kiürített állapotban van, 2025 12 01-től beköltözhető.
ELADÁSI ÁR 369.000.000.- Ft.
Családoknak, vállalkozóknak is ideális választás ez a ház! A kerti medence és a terasz körül 8-10 méter magas, átláthatatlan örökzöld tujasor van. Extra kényelmi felszereltség ( jakuzzi, infra szauna, solárium és fűtött kerti medence).
TEKINTSE MEG AZ ALAPRAJZOT és képzeletben járja be a házat az alsó szinttől a tetőtérig . HÁZ BEOSZTÁSA :
FÖLDSZINT : előszoba, konyha és kamra, étkező , nappali szoba beépített bárszekrénnyel és biliárd asztallal, a közlekedőben beépített gardrób szekrény, wc, a fürdőszobában sarokkád masszázs funkciókkal és hálószoba.
A földszinti terasz 15 m2-es. A teraszról lépcső vezet a kertbe, a medencéhez.
FELSŐ SZINT : közlekedő, nappali szoba loggiával, hálószoba, zuhanyozós fürdőszoba wc-vel. A padlás a tetőtérből közelíthető meg, ahol még egy 11 m2-es tároló is kialakítható.
ALSÓ SZINT : több funkcióra alkalmas helységek , iroda, tárgyaló, recepció, jakuzzi, infra szauna, solárium- mellette zuhanyozó , 2 wc, tároló. Az alsó szint családi vállalkozás vagy otthoni edzőterem céljára, ideális. Jelenleg iroda, tárgyaló működik itt, 2 wc és tároló van. A szolárium mellett zuhanyozó, infraszauna és jakuzzi található. Az alsó szint, külön bejáratúvá tehető, a kertből nyíló utcai bejárattal is rendelkezik.
EGYÉB INFORMÁCIÓK : A házban gázcirkó fűtés van, radiátorokkal. A szobák klimatizáltak. A kertben automata öntözőrendszer működik. Az utcán, a telekhez tartozó, lekövezett rész van, parkolás céljára. Távfelügyelettel, kamerarendszerrel védett terület. Jó a tömegközlekedés, mégis csendes az utca. Mindössze 10-15 percre van az M0-s autóúttól. A legközelebbi óvoda gyalogosan 100 méterre található. A legközelebbi bevásárlóközpont az Árkád , 9 perc autóval (4.9 km )
A vállalkozók 150 millió Ft-os vállalkozói hitelt igényelhetnek a Széchényi Kártya Program keretében!
Érdeklődés : 30/274-2623 (tulajdonos)