Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

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Sehr geehrter Interessent, bitte lesen Sie die Beschreibung, ich habe versucht, sie so zusammenzustellen, dass ich Ihnen, wenn Sie nicht auf der Suche nach dieser Art von Immobilie sind, nicht unnötig Zeit rauben werde, wenn Sie irgendwann feststellen, dass die Die Anzeige ist nichts für Sie. Scrollen Sie weiter. Wenn Sie am Ende angelangt sind und das Gefühl haben, dass dies möglicherweise das ist, wonach Sie gesucht haben, rufen Sie die am Ende angegebene Telefonnummer an! Das erste ganz wichtige ist der Preis, wenn Sie keine Preisliste haben, dann müssen Sie leider hier nachschauen, wenn Sie welche haben, dann ist das zweite wichtige, dass das Haus keine 3-4 Zimmer hat, also es ist relativ klein, kann aber bei Bedarf problemlos erweitert werden. Unter den öffentlichen Versorgungseinrichtungen gibt es nur Strom, aber auch nachts Strom, Wasser mit einem selbstgebauten Wasserwerk, das völlig stabil funktioniert, die Heizung wird mit modernsten Klimaanlagen gelöst, insgesamt gibt es also unglaublich niedrige Gemeinkosten, Internet mit DIGI-Optik Kabel, Kabelfernsehen. Das Haus liegt weit weg von der Straße, daher ist der Lärm nicht zu hören, die Türen und Fenster wurden durch neue ersetzt, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung, gepflegter Garten, Keller, Garage, Terrasse. Das Anwesen liegt neben einem hochwertigen Straße, Bushaltestellen sind 150 Meter entfernt und das Haus hat 3 Etagen, der Keller ist 20 Quadratmeter groß, was trocken und nicht muffig ist, die Größe eines großen Raumes, mit normaler Deckenhöhe, der Eingang ist von der Rückseite Haus, der Eingang zur mittleren Etage erfolgt über die Terrasse (10 qm) von der Straße aus, diese beträgt hier auch 20 qm mit der Wohnküche, dem Badezimmer mit WC und der Treppe vom Wohnzimmer zum Dachboden, die ist ebenfalls 20 Quadratmeter groß und wird als Schlafzimmer genutzt. Die Deckenhöhe beträgt 8 Quadratmeter und die Garage 24 Quadratmeter. Die Elektroverkabelung ist zu 90 % neu, die Wasser- und Abwasserleitungen sind ebenfalls neu. Derzeit ist hier eine Anhängervermietung tätig, dies ist nicht Teil des Angebots und wird bei einem Kauf der Immobilie selbstverständlich verlegt, ohne dass die Immobilie vermietet wird Die Übergabe erfolgt frei von Klagen und Ansprüchen. Richtpreis: 62 Mio. HUF. Tel.: +36-20-959-9493

Urtext
Tisztelt érdeklődő kérem olvassa el a leírást, próbáltam úgy összeállítani ha nem ilyen ingatlant keres akkor feleslegesen ne raboljam az idejét,ha valamelyik pontnál úgy látja hogy nem önnek szól a hirdetés lapozzon tovább,ha viszont végíg jutott és úgy érzi hogy akár ez lehet amit keresett ,akkor hívjon a végén megadott telefonszámon! Az első nagyon lényeges dolog az ár ha nincs rá kp akkor már sajnos itt lapozni kell, ha ez meg van aztán a második lényeges dolog hogy a ház nem 3-4 szobás tehát viszonylag kis méretű ,de igény szerint könnyen bővíthető . A közművek közül csak áram van,abból viszont van éjszakai áram is , víz házi vízművel ami teljesen stabilan működik , fűtés a legmodernebb klímákkal van megoldva , így összességében hihetetlenül alacsony rezsi van,internet DIGI optikai kábeles , kábel TV-vel. A ház az úttól távol van így a zaj nem hallatszik be, a nyílászárok újakra cserélve , elektromos kapu, kültéri világítás ,rendezett udvar , pince , garázs , terasz .Az ingatlanjó minőségű út mellet van,buszmegállók 150 méteren belűl.A telek 720 nm-es a ház 3 szintes alul a pince
20 nm ami száraz nem dohos,nagyszoba méretű, normális belmagassággal, bejárata a ház hátúlja felől,középső szint bejárata a teraszon (10 nm) keresztül az út felől ,ez is 20 nm itt van a nappali konyhával ,a fürdőszoba wc-vel illetve a lépcső a nappaliból a padlástérbe ami szintén 20 nm-er ez hálószobának van használva itt a széleinél alacsonyabb a belmagasság.A pincelejáró után van egy 9 nm-es szigetelt faház ami külön szobaként van használva , utána egy tárolórész ami 8 nm ,utánaa garázs ami 24 nm . A villany vezetékek 90 %-ban újak,víz illetve szenyvíz vezetékek is újak.Jelenleg egy utánfutó kölcsönző működik itt, ez nem része az ajánlatnak és az ingatlan megvétele esetén természetesen el is költözik, e nélkül kerül átadásra
az ingatlan ami per és igény mentes.Irányár : 62 M. Ft. Tel : +36-20-959-9493