Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Budapesten, a 17. kerületben, Rákoscsaba egyik kedvelt, nyugodt utcájában található 1990-ben épült, 205 m2-es - 140 m2 lakóterület + 65 m2 szuterén - családi ház eladó. A lakóház földszintjén tágas és világos nappali-étkező-konyha, kamra, előszoba, wc, zuhanyzó-kézmosó, továbbá egy a nappaliból nyíló dolgozószobának használt helyiségek kerültek kialakításra, valamint szintén a nappaliból nyílik az udvarra néző 25 m2-es fedett terasz is. A felső szinten 3 szoba - a legnagyobbhoz erkély is tartozik -, közlekedő, fürdőszoba dupla mosdótállal-zuhanyzóval és fürdőkáddal, külön wc találhatóak. A szuterénben 1 személyautó részére nagy méretű garázs automata garázsajtóval, kondiszoba, közlekedő, kazánház-mosókonyha vannak.

A lakóház 1990-ben épült, amelyet a tulajdonosai 2006-ban jelentősen felújítottak - többek között külső hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, majd 2022-ben kisebb korszerűsítésekkel emelték a komfortot és a ház minőségét. A felújításoknak köszönhetően a ház kitűnő állapotban van. A fűtés és a melegvíz ellátás energiatakarékos Sanier Duval kondenzációs gázkazánnal biztosított, a nappaliban és az emeleti szobákban hűtő-fűtő légkondícionálók vannak felszerelve. Energetikai szempontból a ház a legmagasabb szintet képviseli: A+++ energetikai besorolás, és a tetőn elhelyezett 8 kW-os napelem rendszer egy 4 tagú család éves energiafogyasztását bőven meghaladó energiát termel, gondolva itt egy elektromos autó töltésének lehetőségére is. A komfort fokozatot emeli még a kiépített öntöző rendszer a parkosított udvarban, az automata kapu és garázsajtó, valamint a távfelügyelethez bekötött riasztórendszer is. A közlekedés kiváló, kisbolt, buszmegálló, park, játszótér néhány perc sétával elérhető, de iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások 500 m-es körzetben megtalálhatóak. Telek: 357 m2 (944) Energetikai besorolás: A+++ Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 944. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.