Haus kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
A XVII. kerület legszebb, családi házas övezetében, Madárdombon eladó egy 3 szintes (pince, földszint, emelet), 5 hálószobás, duplakomfortos, kertes, teraszos, dupla garázsos, 1994-ben épült, remek állapotú családi ház. Szintenként nettó 81 m2, a pinceszint és a földszint nettó, az emelet bruttóban, a nettó 76 m2 - a nettó lakótér 162 m2, ebbe nincs beleszámolva sem terasz, sem a garázs és a pinceszint.

A pinceszinten nagy tároló, két állásos garázs, szauna és háztartási helyiség található, valamint a kertbe közvetlen kijárás is megoldott. A földszinten konyha, étkező/szoba, hatalmas nappali és 21 m2-es, kertkapcsolatos terasz, zuhanyzós fürdő-WC, valamint kamra, az emeleten további 4 hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba található.

A telek 364 m2, a teraszról és a pincéből is közvetlen kapcsolattal, a ház mellett a dupla állásos garázson kívül egy kültéri beálló is használható parkolásra. A kertben öntözőrendszer került kialakításra.
Kazánfűtés, az emeleten központi klíma, a belmagasság 2.7 méter, a szobákban minimális a bruttó belmagasság miatti térvesztés.

A belváros tömegközlekedéssel 20 perc (a Rákoshegy vasúti megálló gyalog 5 perc), de a környéken minden fontosabb infrastruktúra megtalálható: percekre óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, a Bakancsos piac, éttermek, fitness park, kutyafuttató... a városból kifelé az M0 10, az M4 és Ferihegy 15 perc alatt elérhető.

Ikres beépítés miatt a tetőszerkezet a szomszéd épülettel egybeépített, így az Otthon Startra az ingatlan nem alkalmas, de a szomszéd épületnél dupla tűzfal van, tehát a hangszigetelés jól megoldott. Tehermentes, akár néhány héten belül birtokba vehető.

További kérdésekkel, megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Arton Home