Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
Traumhaus im 18. Jahrhundert zum Verkauf. in einer ruhigen Seitenstraße der Siedlung Újpéter im Bezirk. Direkt am Wald, in einem autofreien Gebiet. Das Anwesen befindet sich auf einem 511 m2 großen, wunderschön gepflegten Grundstück. Das Haus ist 170 qm groß, 2 Etagen, 3+1 Zimmer mit Keller. Die Innenräume sind hell, der Stil exklusiv und sauber, alles entspricht Ihren Bedürfnissen. Küchenmöbel mit hochwertigen Geräten und Einbaumöbeln sind im Preis inbegriffen. Sein Besitzer hat es ständig erneuert und modernisiert. Im Jahr 2014 wurde es einer kompletten technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen. Das Gebäude erhielt eine 15 cm dicke Fassadendämmung aus Graphit. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, innen weiß, außen goldenes Eichenholz, auf der unteren Ebene mit elektrischen Jalousien aus Aluminium und Moskitonetzen ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Kombi-Gaskessel mit Warmwasserspeicher. Dies wurde durch einen Elektrokessel ergänzt. Die Beheizung erfolgt über Heizstrahler. Die Sekundärheizung wird von 4 Daikin-Inverter-Kühl-Heiz-Klimaanlagen der Premiumkategorie bereitgestellt. Die Räumlichkeiten der Immobilie: - Untere Ebene: Flur, Flur, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, direkte Verbindung vom Wohnzimmer zur 40 qm großen Terrasse. - Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. - Untergeschoss: Garage für 2 Autos, 2 Kleiderschränke, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Waschküche, Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich sogar zum Wohnen. Für den schönen Rasen sorgt ein automatisches Bewässerungssystem. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bohrbrunnen. Die Immobilie ist völlig frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann auch bei kurzer Umzugsfrist in Besitz genommen werden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Nähe: Schule, Kindergarten, Kindergarten, Erwachsenen- und Kinderbetreuung, kleine Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, BKV-Flüge. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, rufen Sie mich gerne an, ich zeige es Ihnen gerne! Tischler.

Urtext
Eladó álom otthon a XVIII. kerületi Újpéteri telep csendes mellékutcájában. Közvetlenül az erdő mellett, átmenő autóforgalomtól mentes övezetben.

Az ingatlan egy 511 nm-es gyönyörűen gondozott telken helyezkedik el.

A ház 170 nm-es, 2 szintes, alápincézett 3+ 1 szobás.
Belső terei világosak, stílusa exkluzív, letisztult mindent igényt kielégítenek. A felső kategóriás nagy gépekkel ellátott, konyhabútor, illetve a beépített bútorok az ár részét képezik.

Tulajdonosa folyamatosan újította, modernizálta.
2014-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

Az épület 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelést kapott.
Nyílászárói műanyagból készültek, belül fehér, kívülről aranytölgy színű, alsó szinten alumínium elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal, felszereltek.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kombi gázcirkó gondoskodik egy melegvíz tartállyal bővítve. Ezt kiegészítették egy elektromos villanybojlerrel is. Fűtése radiátoros hőleadókkal történik.
Másodlagos fűtésre 4 db prémium kategóriás Daikin inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlan helységei:
- Alsó szint: előtér, közlekedő, fürdőszoba, wc, nappali, étkező,
konyha, nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 40 nm-es teraszra.

- Felső szinten: közlekedő, 3 db hálószoba, fürdőszoba wc, két
szobából megközelíthető erkély.

- Pinceszint: garázs 2 autó számára, 2 gardrób, háztartási helység,
kamra, mosókonyha, szerszámos.

A ház teljesen alápincézett, akár lakhatásra is alkalmas.
A gyönyörű pázsitról automata öntöző rendszer gondoskodik. Telken belül fúrt kút található.

Az ingatlan teljesen per és tehermentes, akár rövid költözési határidővel is birtokba vehető.

Infrastruktúrája kiváló.
Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt illetve gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok , bevásárlási lehetőségek, bkv járatok.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! Á.Cs.