Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
532 qm, 55 qm großes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, unabhängig, unbelastet, 1/1 Eigentum, neben dem Wald, im Gartenbereich des 18. Bezirks, Újpéteritelep, zu verkaufen. Das Innere der Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert, ist in tadellosem Zustand, modern und gemütlich. Seine Räumlichkeiten: eine großzügige Eingangshalle mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Blick auf die Seitenstraße und den Garten, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche mit 2m Schiebetür und Verbindung zum Garten, Terrassen, ein separates WC mit Fenster und ein Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und integrierter Dusche. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen oder hinzugefügt werden, auch der Einbau eines Dachbodens ist eine Überlegung wert. Bei der Sanierung 2017 wurde unter anderem der Schornstein ausgekleidet, die Gas-, Strom- und Wasserleitungen saniert, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein neuer Brennwertkessel eingebaut. Die Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet (bis auf 2 Fenster sind alle Türen und Fenster aus Kunststoff). Die Einbaumöbel wurden von einem Tischler angefertigt. Das Innere des Hauses strahlt eine moderne, stilvolle Atmosphäre aus, wie die Fotos zeigen. Die Terrassen sind mit einem Polycarbonatdach bedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 16 Quadratmeter großes Nebengebäude, das sich sogar für den Betrieb eines Unternehmens eignen könnte. Darüber hinaus ist eine automatische Bewässerungsanlage installiert und ein Parkplatz für 2-3 Autos ist garantiert, es gibt aber auch Platz für 2 Autos auf der Straße vor dem Haus. Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher, Grünzone/Gartenstadt. Ein kleiner Wald liegt 2 Gehminuten entfernt, auch ein SPAR-Markt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Péterhalmi-Wald ist 5 Autominuten entfernt.

Urtext
18. kerület kertvárosi övezetében, Újpéteritelepen, erdő mellett eladó 532 nm-es, rendezett telken lévő 55 nm-es, 2 teraszos, önálló, tehermentes, 1/1-es tulajdonban lévő családi ház.
Az ingatlan belső tere pár éve felújított, kifogástalan állapotú, modern és hangulatos.
Helyiségei: tágas, ablakos előszoba, mellékutca irányába és kertre néző hálószoba, amerikai konyhás nappali 2m-es tolóajtóval és kertkapcsolattal, teraszok, ablakos külön wc mosdóval és tágas, ablakos fürdőszoba káddal és épített zuhannyal.
Igény esetén plusz egy hálószoba kialakítható, hozzáépíthető, illetve érdemes a tetőtér beépítését is megfontolni.
A 2017-es felújítás során többek között a kémény bélelve lett, a gáz-, villany- és vízvezetékek felújításra kerültek, klíma, riasztó és új kondenzációs kazán került kiépítésre. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva (2 ablak kivételével minden nyílászáró műanyag).
A beépített bútorokat asztalos készítette.
A ház belső tere modern, stílusos hangulatú, ahogy azt a fényképek is mutatják.
A teraszok polikarbonát tetővel fedettek.
A telken egy kb 16 nm-es melléképület is található, ami akár vállalkozás működtetésére is alkalmas lehet.
Ezen kívül kiépített automata öntözőrendszer van és 2-3 autónak a beállás biztosított, de az utcán a ház előtt is elfér 2 autó.
A környék csendes, biztonságos, zöldövezeti/kertvárosi.
Egy kiserdő 2 perc sétára található, SPAR bolt szintén perceken belül elérhető gyalogosan is.
Péterhalmi erdő autóval 5 perc távolságra van.