Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Kizárólag a Fodor Ingatlan iroda kínálatában.
XVIII. Kerület Újpéteri telepen kínálok eladásra kis kastélyszerű gyönyörű és exkluzív, folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő, nagyon szép állapotú, gondozott 280 nm-es, nappali + 5 szobás, 2 szintes, alápincézett-garázsos, összkomfortos családi házat!
Az épület hosszas tervezés és átgondolás után 1998-ban épült. Az épület 30-as Porotherm téglából hőszigetelő vakolattal készült. Minden, ami prémium minőség ebben a családi házban benne van. Nyílászárói Borovi fenyőből készültek, thermo üveggel ellátottak. A fényáradatban úszó épület, hatalmas terei, elegáns megjelenése teszi egyedivé ezt a családi otthont. A ház fűtéséről a 2023-ban felszerelt Gree hőszivattyú gondoskodik H tarifás villanyórával. Melegvíz ellátásáról zárt égésterű kombi gáz cirkó. Tehát az épület 2 fűtési és melegvíz rendszerrel lett kialakítva. Fűtése radiátoros hőleadókkal történik. A felsőkategóriás nagygépekkel ellátott, egyedi, prémium kategóriás konyhabútor, illetve a beépített bútorok, gardróbszekrények az ár részét képezik. Alsó szinten a fürdőszoba 2022-ben teljeskörű felújításon esett át. 2024-ben emeleti Fan-coil került beépítésre. Az épület 4 db prémium kategóriás inverteres hűtő-fűtő klímával, és riasztó rendszerrel, rögzítő kamerarendszerrel ellátott.

A ház elosztása:
Pinceszint: garázs 2 autó, motor, bicikli, fűnyíró, kerti szerszámok tárolására kiválóan alkalmas
Alsó szinten: előtér-közlekedő, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, wc, mosókonyha, háztartási helység, kamra, gardrób, hálószoba. A nappali és a földszinti szoba teraszkapcsolatos.
Felső szinten: Lépcsőfeljáró-pihenő, nappali, 3 db hálószoba, fürdőszoba-wc.
Padlástér: kisebb mértékben pakolható.
Pinceszint 60 nm, garázsajtó elektromos motorral ellátott. Gépjárművel telekre való bejutás elektromos kapun keresztül történik, akár 5-8 autó is elfér.
A folyamatosan karbantartott parkosított 970 nm-es kert minőségéről, automata öntöző rendszer gondoskodik fúrt kútról. Csapadék elvezetés szikkasztóba történik. A ház egyik ékköve a 8x4 méteres, 1,5 méter mély medence, ami pár éve felújításon esett át, illetve polikarbonáttal fedett rendszerrel lett kialakítva, külön fűtésre így nincs is szükség.
A kényelmes fedett 40 nm-es terasz, járólappal burkolt, kiváló választás a pihenés, a reggeli kávé, a naplemente megtekintése vagy a családi, baráti összejövetelek eltöltésére.

Kiváló választás olyan családok számára, akik a kényelem, a meghitt meleg otthon, kellemes szomszédok, a családias kertvárosi környezetet keresik!
Az ingatlan Per és Tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető!
Megkérem a Tisztelt érdeklődőket komoly vásárlási szándékkal keressenek.

Az alaprajzok kizárólag tájékoztatás jellegűek!!!

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt illetve gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok, nagyobb bevásárlási lehetőségek, bkv járatok.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.