Haus kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Budapest XVIII.kerületében, Szent-Imre kertvárosban, családi házas övezetben kínálok eladásra egy csendes mellékutcában elhelyezkedő, összesen 180 négyzetméteres, két generációs, emeletes, családi házat, 549 négyzetméteres telek mérettel.

A két szint teljesen külön mérőórákkal és bejárattal felszerelt, így tökéletesen alkalmas két generációs háznak. A telken belül több autó számára is biztosított a parkolás, van garázs és fedett kocsibeálló is.

Az alsó szint alapépülete az 50-es, 60-as években épült, későbbi hozzáépítéssel nyerte el a mai formáját. 2019 óta folyamatos felújítással korszerűsítették, megtörtént az elektromos hálózat cseréje, a padlófűtés kiépítése és a szaniterek, burkolatok, nyílászárók cseréje is. Az alsó szint 10 centis homlokzati szigetelést kapott. A főbejáraton kívül a konyhán keresztül egy loggián át is kijuthatunk az udvarra. Az alsó szint elosztása: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc.

A felső szint 1996-ban külön tartó oszlopokra épült, 2020-ban került sor a felújításra. Három rétegű, műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók, részben padlófűtés került kialakításra. A felső szint 15 centis homlokzati szigeteléssel ellátott, valamint két klíma gondoskodik a kényelemről. A felső szinten elosztása: közlekedő, 4 külön nyíló szoba, két fürdőszoba, nappali ebédlővel, konyha és két fürdőszoba, valamint egy erkély. A két szint fűtését, külön gáz cirkó biztosítja, külön mérőórákkal ellátva.

A pincében egy fatüzelésű kazán és egy 1000 literes puffer tartály helyezkedik el. Az 540 négyzetméteres telekre két nagykapun is be lehet jutni, több autó számára is fedett parkolót biztosítva.

Az ingatlan elrendezése alkalmas két generáció együtt éléséhez, de az alsó szint átalakításával akár iroda vagy üzlethelyiség is kialakítható úgy, hogy a felső szint zavartalan magánélet élésére alkalmas marad.

Kiváló az elhelyezkedése a családi háznak, hiszen mellékutcában helyezkedik el, az Üllői út és a Halom út között, több bevásárlási lehetőség a közelben, iskolák, óvodák és minden fontosabb kiszolgáló egység a közelben. A közlekedési lehetőségek is kielégítőek, az 50-es villamos is pár perces séta távolságra, és buszmegálló is ugyanennyire található, akár a Határ út vagy Kőbánya-Kispest a cél állomás. Az utcán, közterületen, ingyenesen több autó számára is lehetőség van a parkolásra.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.

Az ingatlan irányára 109.000.000.- Ft.

Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett, 3 hónapon belük birtokba vehető.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK

AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.