Haus kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text
Budapest XX. Im Bezirk Erzsébetfalva, in einem gepflegten, schönen Teil, mit sehr guter Verkehrsanbindung, steht ein KOMPLETT RENOVIERTES FAMILIENHAUS IN NEUWERTIGEM ZUSTAND ZU VERKAUFEN, MIT GROßEN RÄUMEN UND EINEM SCHÖNEN GARTEN. Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, es liegt auf einem ruhigen Eckgrundstück, fußläufig zu vielen Bussen, HÉV und der für den Alltag notwendigen Infrastruktur. Es wurde 1983 erbaut, wir sprechen jedoch von einer modernisierten Immobilie, die kontinuierlich mit hochwertigen Materialien instandgehalten wurde und für ihre Größe EXTREM NIEDRIGE HEIZ- UND STROMRECHNUNGEN aufweist. (STROM UND GAS UNTER HUF 20.000, MIT EINER TEMPERATUR VON 22 GRAD) Technischer Inhalt: - Mauerwerk: B30-Ziegel, mit 10 cm Isolierung - Dach mit Schindeln, mit 10 cm Isolierung - Heizung mit Gasherd, Fußbodenheizung - Warmwasser ist vorhanden durch einen Gaskessel - Fenster und Fensterläden: dreischichtiger, wärmeisolierter Kunststoff, ausgestattet mit Moskitonetzen - 4 Klimaanlagen, eine im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss - Die Küche ist brandneu, voll mechanisiert - Ein Parkplatz für ein Auto - Ein- Autogarage - Bohrbrunnen - Eingebaute Terrasse (wintergartenähnlich) - Einbaubackofen - Einbaumöbel, Stauraum komplett gelöst - 15 m2 Lagerkeller Extras: - Garage + PKW-Stellplatz - Bohrbrunnen - Kühl-Heizluft Klimaanlagen (4 Einheiten) - Landschaftsgarten - Ofen + Backofen - Keller - Alarm- und Kamerasystem - Neu ausgestattete Küche - Einbaumöbel Aufteilung: - Erdgeschoss: - Esszimmer, Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Toilette - Eingangshalle - Wintergarten - Zimmer Erster Stock: - Drei Zimmer - Badezimmer mit Toilette - Flur Viele Einbaumöbel erleichtern die Aufbewahrung auf beiden Ebenen. EINBAUSCHRÄNKE SIND ALLE BESTANDTEIL DES KAUFPREISES. Die bewohnbaren Räume, die geringen Betriebskosten, das Design und die Qualität des Hauses können für Menschen jeden Alters attraktiv sein. Es eignet sich auch für das Zusammenleben zweier Generationen, die Küche im oberen Teil kann problemlos aus dem kleinsten Raum entstehen. Der Hof ist aufgeräumt und bietet auch viel Stauraum. Aufgrund seines vernünftigen Designs ist kein großer Arbeitsaufwand erforderlich. Die Ecke mit Backofen und Grill mit Wasserkocher ermöglicht Zusammenkünfte für viele Personen. Der Garten hinter dem Haus ist vor neugierigen Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ein großer Swimmingpool findet hier bequem Platz. Aufgrund der kontinuierlichen Wartung ist das Haus wie neu, Sie müssen nur noch einziehen. Schneller Umzug gelöst. Der Preis ist ein Referenzpreis. Rufen Sie mich gerne an, wenn ich nicht antworten kann, rufe ich Sie zurück.

Urtext
Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva rendezett, szép részén, nagyon jó közlekedéssel eladó EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, NAGY TEREKKEL, SZÉP KERTTEL RENDELKEZŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

A ház lokalizációja kiváló, csendes saroktelken helyezkedik el, séttávolságra rengeteg busztól, HÉV-től, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrától.

Építési éve 1983, de folyamatosan minőségi anyagokkal karbantartott, korszerűsített ingatlanról beszélünk, mely MÉRETE ELLENÉRE RENDKÍVÜL ALACSONY FŰTÉS ÉS VILLANYSZÁMLÁVAL RENDELKEZIK. ( VILLANY ÉS A GÁZ 20.000fT ALATTI, 22 FOKOS HŐMÉRSÉKLETTEL)

Műszaki tartalom:

- Falazat: B30-as tégla, 10 cm-es szigeteléssel

-Tető zsindely fedéssel, 10 cm-es szigeteléssel

- Fűtése gázcirkó, padlófűtéssel

- Melegvizet gázbojler adja

- Nyílászárói: háromrétegű, hőszigetelt műanyag, szúnyoghálóval ellátva

- 4 darab klíma, egy lent, 3 fent

- A konyha újszerű, teljesen gépesített

- Egy autós kocsibeálló

- Egy autós garázs

- Fúrt kút

- Beépített terasz ( télikert szerű)

- Épített kemence

- Beépített bútorok, tárolás teljesen megoldva

- 15 m2-es tárolásra alkalmas pince



Extrák:

- Garázs+autó beálló

- fúrt kút

- Hűtő-fűtő klímák ( 4 darab)

- Parkosított kert

- Kemence + sütögető

- Pince

- riasztó és kamera rendszer

- Gépesített újszerű konyha

- Beépített bútorok

Elrendezés:

- Földszinten:

- Étkező, konyha

- Nappali szoba

- Fürdőszoba

- WC

- Előszoba

- Télikert

-Szoba

Emelet:

- Három szoba

-Fürdőszoba WC-vel

-Közlekedő

Mindkét szinten rengeteg beépített bútor segíti a tárolást. A BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK MIND A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

A ház élhető terei , alacsony rezsije, kialakítása, minősége minden korosztály számára vonzó lehet. Alkalmas lehet két generációs együttélésre is, a fenti részen konyha a legkisebb szobából könnyedén kialakítható.

Az udvar rendezett, szintén rengeteg tárolóhellyel ellátott. ésszerű kialakítása miatt nem igényel sok munkát.

A kemencés, grillezős sarok bográcshellyel nagy létszámú összejöveteleket is lehetővé tesz. A hátsó kert rejtett a kíváncsi szemek elől, kikapcsolódásra , feltöltődésre teljesen alkalmas, Ide kényelmesen elfér egy nagy méretű medence.

A folyamatos karbantartás miatt a ház újszerű, ide csak költözni kell. A gyors költözés megoldott.

Az ár irányár.

Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni, visszahívom.