Haus kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Zu verkaufen Budapest XXI. Bezirk, am Fuße des Waldes, ein tolles Wohngrundstück! Auf dem 540 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein Ende der 1940er Jahre erbautes 78 Quadratmeter großes Einfamilienhaus, das zur Hälfte unterkellert ist, eine 21 Quadratmeter große Wohnung mit allen Annehmlichkeiten eines Nebengebäudes, eine Garage und eine Garage. Das Familienhaus wurde aus Ziegeln gebaut und in den letzten 10 Jahren einer kontinuierlichen mechanischen und ästhetischen Renovierung unterzogen. Das Gebäude erhielt eine 10 cm dicke Isolierung, das Dach wurde mit neuen Keramikziegeln gedeckt und die Türen und Fenster wurden durch wärme- und schalldämmende Kunststofffenster mit Fensterläden ersetzt. Die Räume waren mit Parkett ausgelegt, die anderen Räume mit Steinplatten. Es gibt eine separate Toilette und auch eine im Badezimmer! Vom Schlafzimmer aus öffnet sich ein Kleiderschrank und es gibt viele praktische und ästhetisch ansprechende Einbaumöbel! Der klimatisierte Anbau mit Küche + Bad, WC + Raumaufteilung und Kunststofffenstern verfügt über Lehmmauerwerk, traditionelles Ziegeldach, Bodenfeuchtigkeitsisolierung und ist mit einem 10 m² großen Lagerraum verbunden. Es gibt eine Sprinkleranlage, die aus einem im Hof gebohrten Brunnen gespeist wird. Das anfallende Regenwasser wird in einen Abwasserkanal abgeleitet. Sie können auf einer neu gepflasterten Fläche von der Straße in die Garage fahren. Der Verbrauch wird über eigene Zähler gemessen, der Verbrauch des Nebengebäudes kann aber auch separat gemessen werden. Heizung und Warmwasser werden über einen im Keller befindlichen Brennwertkessel bereitgestellt, außerdem gibt es in beiden Gebäuden einen Warmwasserspeicher klimatisiert! Kommen Sie und machen Sie ein Angebot! Die Beschreibung und Präsentation von Objekten ist in unserer Kanzlei kostenfrei, die Anwaltsgebühr beträgt 0,5 %!

Urtext
Eladó Budapest XXI. kerületében erdőalján, egy nagyszerű lakóingatlan!

Az 540 nm-es telken egy negyvenes évek végén épült, felerészben alápincézett, 78 nm-es családi ház, egy, 21 nm-es lakásként szolgáló összkomfortos melléképület, garázs és saletli helyezkedik el. A családi ház téglából épült, s az elmúlt 10 évben folyamatosan gépészeti és esztétikai felújításon esett át. Az épület 10 cm-es szigetelést, a tető új cserepes lemez borítást kapott, a nyílászárókat redőnnyel szerelt hő és hangszigetelt műanyagra cserélték. A szobákat parkettával burkolták, a többi helyiséget járólappal. Van külön WC és van a fürdőszobában is! A hálószobából gardrób nyílik, sok a praktikus és esztétikus jól pakolható beépített bútor!
A konyha+fürdőszoba wc + szoba elosztású, klímázott, műanyag ablakos melléképület vályog falazatú, hagyományos cserépfedésű, alsó nedvesség elleni szigetelést kapott, s kapcsolódik hozzá egy 10 nm-es tároló is.
Az udvaron fúrt kútról táplált locsolórendszer működik. A keletkező csapadékvíz szikkasztóba van elvezetve. Az útról a garázsba, új térkövezett felületen lehet lehajtani. A közüzemi fogyasztásokat saját fogyasztásmérők mérik, de a melléképület fogyasztásai külön is mérhetők A fűtés és a meleg víz, a pincében elhelyezett, kondenzációs gázkazánról biztosított, s van melegvíz tároló is!Mindkét épület klímázott!

Jöjjön el, s tegyen ajánlatot!

Irodánknál az ingatlanok ismertetése és bemutatása díjmentes, az ügyvédi munkadíj 0,5%!