Haus kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Csepel - Királyerdő területén, kertesházi, csendes övezetben eladó egy 120 négyzetméteres családi ház (a beépített tetőtérrel együtt 240 négyzetméteres). A ház külső díszítő burkolata időtálló, elsőosztályú horvát mészkő. Olyan neves régi illetve jelenkori épületeket díszít ilyen mészkő, mint Diocletianus palota, Fehér Ház, Pentagon továbbá ezt használják restauráláshoz a velencei régi épületeknél. Ennek oka az időtállósága: vízzel szembeni nagyfokú ellenállása, nagy szilárdsága és fagyálló tulajdonsága!  A tetőtér egy külön privát szférát biztosít (konyha, fürdőszoba, étkező, tágas nappali/hálószoba). A ház, jelenlegi tulajdonosa által folyamatosan karbantartott illetve a legtöbb munkálatot is ő végezte a ház kialakításában, bővítésében, a belső terek dekorációjában . Az udvar hátsó részében egy nagyméretű tároló is helyet kapott, mely akár műhelyként, irodaként is működhet. Benne egyedi szekrényekkel, bárpulttal, melyek a tulajdonos saját keze munkáját dicsérik. A tároló a kerttel könnyen egybenyitható, ezt ízlésesen kialakított fa tolóajtók oldják meg. Tágas terével garázsként is funkcionál. A kert elülső részén egy nagyobb kerti tó is helyet kapott.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik. Belépve a folyosóra balkéz felől egy kisebb dolgozószoba nyílik. Vele szemben egy kisebb helyiség kapott helyet.  A folyosóról egyenesen a nappaliba jutunk, ahol egy ízlésesen kialakított kandalló és egy kellemes ülőgarnitúra nyújt kényelmet. Ebből a helyiségből nyílik balkéz felől a szülői háló. Itt szintén a tulajdonos által készített tolóajtós, hosszú szekrény ad lehetőséget a ruhák és egyéb holmik tárolására. Az utcafrontra néző szobák nagy ablakai zavartalanul engedik a napfény beáramlását, mindazonáltal északi fekvésük teszi lehetővé, hogy nyáron is kellemes hőmérséklet legyen a szobákban.  Estére pedig redőnyök adják meg a pihenéshez szükséges sötétet. A következő rész bal felől a konyha majd az étkező, ahonnan egy előtérre (lépcsőtérre) léphetünk ki, mely tulajdonképpen a kerttel köti össze a teret illetve innen indul a lépcső a tetőtéri privát szférába. A tetőtér belmagassága nem éri el a 190 centimétert. Kényelmi funkciói mindazonáltal kiépítettek. Akár egy társas összejöveteleknek is kiváló helyszín a fenti szoba kialakításának köszönhetően illetve a fürdőszoba minőségi berendezésnél fogva: tágas sarokkád, igényes mosdókagyló, toalett. A konyhai résznél is minden eszköz adott a főzéshez - sütéshez. Az ablakok nagyméretűek itt is. Az épület eredetileg fafödémes. Az álmennyezet acél tartókra szerelt.
A házban légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, okos konnektorokkal is felszerelt illetve riasztórendszerrel, kamerákkal.

Az ingatlan azonnal költözhető. Megegyezés esetén a berendezés is alku tárgyát képezi!