Haus kaufen, Budapest XXII. Bezirk

Übersetzter Text
Ein neu gebautes Familienhaus im minimalistischen Stil zum Verkauf im stimmungsvollsten Teil des 22. Bezirks in Rózsavölgy, in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus ist 216 m2 groß und zweistöckig, die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 776 m2. Im Untergeschoss entsteht ein riesiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einem Esszimmer, außerdem 1 Schlafzimmer mit Bad und Garderobe, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss prägen 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und separatem WC sowie zwei Terrassen die Struktur der Immobilie. Während der Bauphase hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, die Wandfarben und Beläge nach vorheriger Absprache je nach konkretem Baufortschritt auszuwählen. Je nach Bedarf des neuen Eigentümers werden elektrische Rollläden und optional Sonnenkollektoren installiert sowie ein oberflächlicher Carport mit 2 Stellplätzen erstellt. Der Bau der Immobilie erfolgt aus hochwertigen Leichtbaumaterialien unter der Aufsicht hochqualifizierter Elektro-, Maschinenbau-, Bau- und Umweltspezialisten. Das Wärmepumpensystem übernimmt die Heizung und Kühlung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung. Dank der hochwertigen Mechanik und der präzise ausgeführten Wärmedämmung sind die Betriebskosten des Hauses sehr gering. Bei ernsthaftem Interesse kann ich Unterlagen mit der technischen Beschreibung des Hauses und zusätzlichen Bildern senden. Es ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Anfang der Straße befindet sich eine Haltestelle der Busse 150, 250, 251, mit denen Sie direkt zum Bahnhof Kelenföld oder ins Zentrum von Újbuda gelangen. Die Autobahn, die aus der Stadt führt, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es einen Spar, Tesco Expressz und eine kleine Bäckerei, und die Einrichtungen und Dienstleistungen des nahegelegenen Budaörs oder Savoya Parks sind gut ausgestattet. Es gibt auch eine Tankstelle in der Nähe. Ich empfehle die Immobilie als sehr günstige Gelegenheit für Familien, die Wert auf die Nähe zur Stadt legen, aber auch eine Gartenstadt- und Grünflächenatmosphäre wünschen. Sie können einen Immobilien-Download und ein staatlich gefördertes Darlehen beantragen! Referenznummer: HZ028359-NOK

Urtext
Eladó a 22.kerület leghangulatosabb részén Rózsavölgyben, csendes zsákutcában egy új építésű minimál stílusú családi ház.
A ház 216 m2-es kétszintes, a telek teljes mérete 776 m2. Az alsó szinten hatalmas nappali, amerikai konyhával és étkezővel kerül kialakításra, ezen kívül 1 hálószoba fürdőszobával gardróbbal, illetve háztartási helység.
Az emeleten 3 hálószoba hozzá tartozó gardróbokkal és külön mellékhelyiséggel, valamint két terasz jellemzi majd az ingatlan felépítését.
Az építkezés alatt az új tulajdonosnak lesz lehetősége a falszíneket illetve a burkolatokat kiválasztani, előzetes egyeztetések szerint, az építkezés adott menetétől függően.
Az új tulajdonos igényei szerint elektromos redőnyök valamint opcionálisan napelemek kerülnek beépítésre valamint 2 férőhelyes felszíni kocsibeálló kerül kialakításra.
Az ingatlan építése magas minőségű könnyűszerkezetes anyagokból, magas szintű villamossági, gépészeti, építési és környezetvédelmi szakemberek ellenőrzése alatt készül.
A ház fűtés és hűtését valamint a melegvizet is a hőszivattyú-rendszer oldja meg.
A magas minőségű gépészeti rendszernek, a precízen végzett hőszigetelésnek köszönhetően a ház rezsije nagyon alacsony.
A ház műszaki leírását tartalmazó dokumentációt illetve további képeket komoly érdeklődőknek tudok küldeni.Megközelíthetősége kiváló akár autóval vagy tömegközlekedéssel.
Az utca elején található a 150-es, 250-es, 251-es buszok megállója, melyekkel a Kelenföldi pályaudvar, vagy Újbuda központja közvetlenül érhető el. Autóval pedig a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető.A közelben Spar, Tesco Expressz, kis pékség, a közeli Budaörs, vagy a Savoya Park létesítményeinek és szolgáltatóinak köszönhetően jól ellátott. A közelben benzinkút is üzemel.
Az ingatlan nagyon kedvező lehetőséget rejt magában ajánlom családoknak, akiknek fontos a város közelsége, de kertvárosi, zöldövezeti hangulatra is vágynak.
AZ INGATLANRA CSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL IS IGÉNYBE VEHETŐ!

Referencia szám: HZ028359-NOK