Haus kaufen, Budapest XXII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS !

6 LAKÁSNAK KIALAKÍTOTT, KÖZÖS LÉPCSŐHÁZBÓL MEGKÖZELITHEŐ ÚJSZERŰ LAKÓINGATLAN ELADÓ.

XXII.Budafok csendes kertvárosi részén, hangulatos mellékutcában 6 lakásnak kialakított, GARÁZSOS, TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ téglaépítésű ház eladó.

Az ingatlan 6 lakása teljesen szeparált egymástól, közös lépcsőházból nyílnak.
Az ingatlanban jelenleg is BÉRLŐK VANNAK akik új tulajdonos esetén is tovább bérelnék az ingatlant.
Igény esetén Irodánk vállalja a lakások folyamatos bérbeadását.

Földszinten 2 lakás , emeleten 2 lakás, tetőtérben és a szuterénben is található 1-1 lakás.
Minden lakáshoz terasz tartozik.

HELYISÉGEI:
-38m2/lakás
-előszoba,
-szoba erkéllyel,
-zárt konyha-étkezővel,
-fürdőszoba ( kádas vagy zuhanyzós) WC-vel,
-erkély.

PARKOLÁS:
Fűtött/vizesblokkos 2 AUTÓS GARÁZS található a ház alatt + kocsibeállási lehetőség több autónak.
A garázs a lépcsőházból is megközelíthető, igény esetén tovább hasznosítható.

FŰTÉS:
-kondenzációs kazán,
-padlófűtés,
Minden lakás külön vízóráról és villanyóráról üzemel.

EXTRÁK:
-motoros kapuk,
-kerti tárolók,
-külső 10cm kőzetgyapos szigetelés,
-vasbeton alap,
-3X32A villanyóra (elektromos autók töltésére is használható)

Az ingatlant az eladók építették, teljes építési dokumentációval rendelkeznek.
IGÉNYES KIVITELEZÉSBEN, MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL épült ház.

Fekvésének és erős BRAMAC cserépfedésének köszönhetően NAPELEMES rendszer is kialakítható.

Elhelyezkedését, és a lakások szeparáltságát tekintve kiválóan alkalmas:

-BÉRBEADÁSRA,
-IRODÁNAK,
-LAKÁS+IRODÁNAK,
-ORVOSI RENDELŐNEK,
-OKTATÁSI CÉLOKRA,
-HOSTELNEK/SZÁLLÁS
-BEMUTATÓ TEREMNEK,
-RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK stb.

Az ingatlan felszerelten, BÚTOROKKAL EGYÜTT ELADÓ.

Igény esetén az INGATLAN KARBANTARTÁSA ÉS A BÉRBEADÁS TOVÁBBI KEZELÉSE MEGBESZÉLÉS KÉRDÉSE.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,
-CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

IÁR:185 M Ft.

(hm)