Haus kaufen, Budapest XXII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 95 m² Wohnfläche und hervorragender Infrastruktur. Es liegt auf einem 543 m² großen Grundstück, nahe dem Zentrum von Budafok. Das Haus verfügt über eine 8 m² große Terrasse und einen 10,7 m² großen Keller, der von der Wohnung aus zugänglich ist. Der Hof bietet Platz für mehrere Autos und es gibt einen überdachten Parkplatz für ein Auto. Die Grundschule und der Kindergarten sind wenige Gehminuten entfernt, der Savoya Park und Campona sind 6-7 Autominuten entfernt. Das Haus wurde 1931 aus Sóskút-Kalkstein erbaut und teilweise aus Ziegeln. 1995 wurde es innen renoviert, was auch die Strom- und Wasserversorgung betraf. Die Heizung erfolgt über einen Fég-Heizkessel und im Badezimmer befindet sich ein Elektroboiler. Das Haus mit Holzdecken hat ein Schieferdach, der hintere Teil ist jedoch bereits mit Ziegeln gedeckt. Flur: 9,4 m² Wohnzimmer: 20 m² Zimmer: 20 m² Zimmer (unten): 12,1 m² Zimmer (oben): 11,2 m² Bad: 5,3 m² Küche: 11,2 m² Treppe: 4,9 m² Toilette: 1 m² Gesamt: 95,1 m² Keller (offen von der Wohnung): 10,7 m² Terrasse: 8 m² Das Haus ist im jetzigen Zustand bewohnbar, muss aber renoviert werden. Der kleine Raum im Erdgeschoss ist aus Kalkstein gebaut, die Rückwände sind anfällig für Feuchtigkeit. Der Garten des Hauses eignet sich hervorragend für Hobbygärtnern und zum Entspannen. Die Nachbarn sind nett, die Gegend ist ruhig, friedlich und in Familienbesitz. Das Haus ist lastenfrei und kann innerhalb weniger Wochen bezogen werden. Interessenten können wir zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt empfangen. Bitte keine Immobilienmakler anrufen!

Urtext
Eladó Budafok központjához közel, kiváló infrastruktúrával, egy 543 nm-es telken álló, 4 szobás, 95 nm nettó alapterületű családi ház. A házhoz tartozik egy 8 nm-es terasz, egy lakásból nyíló 10,7 nm-es pince. Az udvarba több autóval is be lehet állni, és egy autó számára fedett autóbeálló is van. Általános iskola iskola és óvoda pár perc sétával, a Savoya Park és a Campona 6-7 perc autózással megközelíthető.

A ház 1931-ben épült sóskúti mészkőből, egy része pedig téglából. 1995-ben belső felújításon esett át, amely a villanyvezetékeket, vízhálózatot is érintette. A fűtésről Fég kazán gondoskodik, a fürdőszobában villany bojler található. A fafödémes ház palatetős, de a hátsó rész már cserép borítású.

Előszoba: 9,4 nm
Nappali: 20 nm
Szoba: 20 nm
Szoba (alsó): 12,1 nm
Szoba (felső): 11,2 nm
Fürdőszoba: 5,3 nm
Konyha: 11,2 nm
Lépcsők: 4,9 nm
WC: 1 nm

Összesen: 95,1 nm

Pince (lakásból nyíló): 10,7 nm
Terasz: 8 nm

A ház jelen állapotában lakható, de felújítása szorul. Az alsó kis szoba mészkőből épült, hátsó falai nedvesedésre hajlamosak.

A ház kertje kiválóan alkalmas hobbi kertészkedéshez, kikapcsolódához. Szomszédok kedvesek, a környék csendes, nyugodt, családi házas övezet.

A ház tehermentes és pár héten belül birtokba vehető.
Az érdeklődőket előre megbeszélt időpontban tudjuk fogadni.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!