Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text
72,5 Mio. HUF, neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf im XXIII. Bezirk von Budapest, von einem anspruchsvollen Bauunternehmer mit unzähligen Referenzen. Das Haus wurde mit einem Energieausweis der Kategorie BB gebaut. Die Immobilie verfügt über eine Nettogrundfläche von 80 m2. Seine Hauptmerkmale: - Amerikanische Wohnküche + 3-Schlafzimmer-Design - Badezimmer mit Toilette + separater Toilette, Waschraum 200 m2 Privatgrundstück Technische Daten: - 30 N+F Porotherm-Ziegel 10 cm Fassadendämmung - 30 cm Plattendämmung - Ytong-Trennwand - Bramac-Fliesen – HUF 3.000 m2 Kalt-/Warmbelag wählbar – Sanitäranlagen wählbar – elektrische Infrarot-Fußbodenheizung mit raumweise steuerbarem Thermostat (SMART-WLAN-gesteuertes System) – WÄRMEPUMPEN-Heizsystem – SOLARPANEL optional wählbar Angefragter Schnäppchenpreis!!!!!!! Anspruchsvolle, sorgfältige Ausführung, mit vielen Referenzen! Einen Blick wert! Verpassen Sie es nicht! Das Anwesen wurde von einer Firma gebaut. Voraussichtliche Übergabe spätestens: September 2024 CSOK 10+15 FORDERBAR, Babykredit, zollfrei, 5 % Mehrwertsteuer erstattungsfähig Das Zentrum von Budapest ist aus mehreren Richtungen erreichbar und liegt ca. Es ist in 15 Minuten erreichbar. Das Hévmegálló und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Unser Büro steht den Kunden mit voller Administration zur Verfügung! Für den Abschluss des Kaufvertrages stellen wir bei Bedarf die Unterstützung eines zuverlässigen Anwalts zur Verfügung, darüber hinaus steht Ihnen bei Bedarf auch unser bankneutraler Kreditsachbearbeiter zur Verfügung. Rufen Sie mich auch am Wochenende gerne an!

Urtext

Budapest XXIII kerületében  újonnan épülő , IKERHÁZ eladó, igényes, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől.

A ház BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épül.

Az ingatlan első lakása alapterülete 84m2 5m2 +erkély telekméret 204m2 72,50M Ft

Főbb jellemzői:



-Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kialakítás

-fürdőszoba WC-vel + külön WC, mosdó

200 m2 saját telek





Műszaki adatok:



-30 N+F Porotherm tégla 10 cm homlokzati hőszigetelés

- 30 cm födémszigetelés

- Ytong válaszfal

- Bramac cserép

- 3 000 Ft. m2 hideg/meleg burkolat válaszható

- választható szaniterek

- elektromos infra padlófűtés helyiségenként vezérelhető termosztáttal (OKOS wifiről vezérelhető rendszer)

- HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer

- NAPELEM opcionálisan kérhető



Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával!

Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla!



Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre.

Várható legkésőbbi átadás: 2025. nyár vége 



Éljen a 2024.évi CSOK , CSOK PLUSZ szabályok adta lehetőségeivel. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is rendelkezésére állunk.

Budapest központja több irányból is megközelíthető és kb. 15 perc alatt elérhető.

A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak.

Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll.



Hívjon bizalommal akár hétvégén is!