Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text

DONAU-PANORAMA! VOM DESIGNTISCH!! Sie können sogar gemeinsam einen Grundriss erstellen!! Von einem zuverlässigen Auftragnehmer! Er baute viele Häuser in der Gegend. Zauberhafte 150 qm große Doppelhaushälfte zum Verkauf in Soroksár auf dem Apostol-Hügel + 75 qm Dachterrasse! + mit einer Tiefgarage von bis zu 75 qm! /Garagenzuschlag 15 Mio. HUF/ Energiesparendes Haus. Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, 15 cm Isolierung, Solarpanel-Vorbereitung. 75 qm große Dachterrasse mit Donaupanorama. Auch die Innenräume können variiert werden, sogar ein Wohnzimmer + 4 oder mehr Schlafzimmer, aber auch andere Räume (Speisekammer, Waschküche, Arbeitszimmer...) können geschaffen werden. Technischer Inhalt: Fundament: Streifenplatte nach statischem Plan Sockeldämmung: geschlossenzellig unter Bodenplatte nach Plänen Hauptwände: Ytong oder ähnlich Trennwände: Ytong oder ähnlich Abschlussplatte: nach Plänen, Flachdach, bei Bedarf Gründach mit Hinterabdichtung. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Schicht-Verglasung in Weiß. Terrassentür mit zentraler Öffnung. RAL-Farben, Rollläden, Moskitonetze, Schiebetüren gegen Aufpreis erhältlich. Eingangstür: optional bis zu 200.000 HUF brutto Innentüren: optional bis zu 60.000 HUF brutto Abdeckungen: optional 6.500 HUF/m2 bis zur Größe 60x60. Steinverkleidung im Netzmuster verlegt. Andere Deckungen sind gegen Aufpreis erhältlich. Badezimmerwandverkleidung bis zur Türhöhe. Bordürendekorleiste gegen Aufpreis. Lackierung: Dispersionslackierung in weißer Farbe in 2 Schichten. Andere Farbe oder Material gegen Aufpreis. Elektrische Ausstattung: Mittelklasse-Armaturen in Weiß. Zimmer und Wohnzimmer 1 Deckenlampe und 6 Steckdosen pro Zimmer. Küchentisch mit 4 Steckdosen + Steckdosen für Küchengeräte. Plus Anschlüsse, Beleuchtung, Alarm, motorisierte Jalousien usw. gegen Aufpreis. 2 Außenlampen, 2 Steckdosen. Mechanische Ausstattung: In die Wand eingebaute Geberit-Toilette, Waschbecken 30.000 HUF/Stück, Wasserhähne 25.000 HUF/Stück, Badewanne mit Frontplatte 60.000 HUF/Stück. Heizen-Kühlen: Kanalwärmepumpenhaus, Zentralgerät mit 1 Thermostat pro Wohnung. Äußere Wärmedämmung: gemäß Energieplan Straßen Gehwege: Viacolor-Pflastersteine Zaun: Semmelrock o.ä. ohne Tore Gartengestaltung: Grober Landschaftsbau Für weitere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf! :) Wenn ich nicht ans Telefon gehen kann, rufe ich Sie bald zurück! Sie können auch am Wochenende und abends beruhigt suchen! Ich helfe meinen lieben Kunden mit der unabhängigen, kostenlosen CSOK-Kreditverwaltung, auch im Jahr 2024 mit sehr günstigen Krediten! Wenn Sie Ihre bestehende Immobilie verkaufen möchten, um die Immobilie zu kaufen, bin ich Ihnen auch dabei gerne behilflich. Ingatlancorner Ltd. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau mit einer sehr geringen Maklerprovision. Als geprüfter Partner freue ich mich über Ihr ehrenvolles Vertrauen! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Urtext

DUNAI PANORÁMA! TERVEZŐASZTALRÓL!! Alaprajzot közösen lehet mèg készíteni!!

Megbízható kivitelazőtől! A környéken rengeteg házat ő épített.



Soroksáron az Apostol-hegyen 150 nm-es varázslatos ikerház eladó + 75 nm-es tetőterasszal! + akár 75 nm mélygarázzsal!

/Garázs felára 15 millió Ft/



Energiatakarékos otthon. Hőszivattyús fűtés, klíma, 15 cm szigetelés, napelemelőkészítés.

75 nm tetőterasz Dunai panorámával.

A belső terek még variálhatóak, akár nappali + 4 vagy több háló, és egyéb helységek (kamra, mosókonyha, dolgozó szoba…) is kialakíthatóak.



Műszaki tartalom:

Alapozás: sávalap statikus terv szerint

Aljzat szigetelés: alaplemez alatt zártcellás tervek szerint

Fő falak: Ytong vagy hasonló

Válaszfalak: Ytong vagy hasonló

Zárófödém: Tervek szerint lapos tető, igény esetén zöld tető fordított vízszigeteléssel

Ablakok: Műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel fehér színben. Teraszajtó középfelnyíló. Felár ellenében

RAL színek, redőny szúnyogháló, tolóajtó.

Bejárati ajtó: tetszés szerint 200.000-Ft bruttóig

Beltéri ajtók: tetszés szerint 60.000-Ft bruttóig

Burkolatok: tetszés szerint 6.500-Ft/m2 60x60 méretig. Kőburkolat hálós mintában rakva. Ettől eltérő

burkolatok felárral. Fürdőszobák falburkolata ajtó magasságig. Bordűr díszcsík felár ellenében.

Festés: Diszperzites festés fehér színben 2 rétegben. Eltérő szín vagy anyag felár ellenében.

Elektromos szerelvények: középkategóriás szerelvények fehér színben. Szobák és nappali 1 db

mennyezeti lámpa és 6 db konnektor helyiségenként. Konyhapult 4 db konnektor +kiállások a konyhai

gépeknek. Plusz konnektorok, lámpák, riasztó, motoros redőny stb felár ellenében.

Kültéri lámpa 2 db, konnektor 2 db.

Gépészeti szerelvények: Falba épített Geberit wc, mosdókagyló 30.000-Ft/db, csaptelepek 25.000-Ft/db

kád előlappal 60.000-Ft/db.

Fűtés-hűtés: légcsatornás hőszivattyús ház központi készülék lakásonként 1 db termosztáttal.

Külső hőszigetelés: energetikai terv szerint

Utak járdák: Viacolor jellegű térkő

Kerítés: Semmelrock vagy hasonló kapuk nélkül

Tereprendezés: durva tereprendezés



További információkért várom megtisztelő hívását! :)



Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is!





Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 


https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka