Haus kaufen, Budapest XXIII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein gut erhaltener Hausteil in einem ruhigen Teil von Soroksár, der über zwei Vollzimmer und ein Halbzimmer verfügt. Das gemauerte Gebäude hat eine hervorragende Raumaufteilung, ist gut gepflegt und die Fenster und Türen wurden durch moderne, isolierte Kunststofffenster ersetzt. Für die Beheizung sorgt ein Kombikessel mit neuen Plattenheizkörpern, der eine energiesparende und zuverlässige Lösung darstellt. Der Hausteil verfügt über einen eigenen Garten mit separatem Eingang, der sich ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielplatz für Kinder eignet. Die Garage mit elektrischem Tor ist direkt vom Garten aus zugänglich und gewährleistet bequemes Parken. Die Deckenkonstruktion des Gebäudes ist aus Beton, der Dachboden kann ausgebaut werden, sodass zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Der Hausteil verfügt außerdem über einen eigenen, abschließbaren Abstellraum und einen geräumigen Keller, der vielseitig als Lagerraum, Hobbyraum oder sogar als Werkstatt genutzt werden kann. Die Gegend hat eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das HÉV und das Stadtzentrum bieten. Alle wichtigen Dienstleistungen – Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke – sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die rechtlichen Bedingungen der Immobilie sind geregelt, unbelastet, sofort bezugsfertig, KREDITFÄHIG, sowohl für den Csok- als auch für den Eigenheimstart geeignet und erfüllt alle Bedingungen. Diese Immobilie kann eine ideale Wahl für Familien oder diejenigen sein, die an eine Erweiterung denken, die eine ruhige Umgebung, einen eigenen Garten und geräumige Toiletten wünschen, aber auch eine gute Verkehrsanbindung ist für sie wichtig.

Urtext
Eladó Soroksár kertvárosi, csendes részén egy jó állapotú házrész, amely két teljes értékű szobával és egy fél szobával rendelkezik. A tégla építésű ingatlan kiváló elosztású, karbantartott, a nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. A fűtésről egy kombi cirkó kazán gondoskodik új lapradiátorokkal, amely energiatakarékos és megbízható megoldást kínál.



A házrészhez saját, külön bejáratú kert tartozik, amely ideális lehet pihenésre, kertészkedésre vagy gyerekeknek játszótér kialakítására. A kertből közvetlenül megközelíthető az aknás garázs, amely elektromos kapuval felszerelt, így biztosítva a kényelmes parkolást.

Az épület födémszerkezete beton, a padlástér beépíthető, így akár további lakótér is kialakítható. A házrészhez tartozik még egy saját, zárható tároló, valamint egy tágas pince, amelyek sokoldalúan hasznosíthatók tárolásra, hobbitérként vagy akár műhelyként is.



A környék csendes, kertvárosias hangulatú, mégis jól megközelíthető. A közelben több buszjárat is elérhető, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a HÉV-vel, illetve a belváros irányába. Minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár – rövid sétatávolságon belül található.



Az ingatlan jogi viszonyai rendezettek, tehermentes, azonnal birtokba vehető, HITELEZHETŐ, akár csok-ra, akár otthon startra alkalmas, és minden feltételének megfelelő.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családosoknak vagy bővítésben gondolkodóknak, akik nyugodt környezetre, saját kertre és tágas mellékhelyiségekre vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés is.