Haus kaufen, Bugac

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170 000 000 Ft

€428 946
Inserent Daten

Bodrozsán Lászlóné

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Beschreibung

Übersetzter Text
EINE ECHTE SELTENHEIT!! - Mitten in der Großen Tiefebene, 30 Minuten von Kecskemét entfernt, mitten im BUGACON-Wald und dennoch in leicht erreichbarer Lage steht ein Bauernhof mit einem brandneuen Familienhaus auf einer Fläche von fast 16 Hektar ZU VERKAUFEN. Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie: - 270 m² großes Familienhaus, ein kleinerer Teil davon wurde 2011 aus Lehmziegeln gebaut, der größere Teil 2017 aus B 44-Ziegeln. - Wienerberger-Ziegeldach, Holzfenster und -türen - Die Wohnimmobilie verfügt über ein GERÄUMIGES Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, einen Garderobenraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, eine Küche und ein RIESIGES Esszimmer, dessen würdige Dekoration der eingebaute Kaminofen ist. - Das Haus ist teilunterkellert, hier sind der Weinkeller und der Vereinsraum untergebracht - Beheizt wird das Objekt über eine Misch- und Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Radiatoren - Neben dem Wohnobjekt befindet sich ein 120 qm großer überdachter Anbau, der aktuell als Garage dient - Auf dem Grundstück befinden sich 4 Hühnerställe, 1.600 qm Erdfundament, Holzstützen, sowie 1.500 qm und 2.600 qm Folienställe. - Die Folienställe haben 1 Meter hohe Wände, einen ROHRRAHMEN, ein gewölbtes Dach und eine doppelte Folienisolierung. Sie sind für die gleichzeitige Haltung von insgesamt 40.000 Hühnern geeignet. - Die Ställe sind mit automatischen Fütterungs- und Tränkeeinrichtungen ausgestattet, haben einen Sandboden und werden mit ERDGAS (6 Bar) Gas INFRA beheizt. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Strohlager (160.500 m²), ein Erntelager mit Mischer (200 m²), eine Standard-Desinfektionsradwaschanlage, ein überdachtes Mistlager, ein Einmachglas (mit einer Kapazität von 35 Tonnen), einen Ankleideraum (20 m²) und einen Sezierraum (10 m²). Das Anwesen entspricht dem Seuchenbekämpfungsplan. Anschlüsse: Strom: 3 x 63 Ampere, 5 Bohrbrunnen, der Hauptbrunnen ist 80 Meter lang und hat einen Durchmesser von 20 cm, verfügt über eine Wasserrechtsgenehmigung, Erdgas zum Wohnpreis mit einer Kapazität von 6 bar. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, verfügt über elektrische Tore und ist videoüberwacht. Der eingezäunte und vom Hof getrennte Wohnbereich ist ein wahres Paradies mit agrarlandschaftlicher Landschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf bezüglich Besichtigung und Interesse.

Urtext
IGAZI RITKASÁG!! -Az Alföld közepén, Kecskeméttől 30 percre, BUGACON erdő közepén, mégis jól megközelíthető helyen ELADÓ közel 16 Ha területen lévő gazdaság, újszerű családi házzal. Az ingatlan fontosabb jellemzői: - 270 nm, családi ház, mely kisebb része 2011-ben vályogból, nagyobb része 2017-ben B 44-es téglából épült. - Wienerberger cserép tetőfedés, fa nyílászárók - A lakóingatlanban TÁGAS nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, gardróbszoba, háztartási helyiség, kazánház, konyha és ÓRIÁSI étkező található, melynek méltó dísze az épített búbos kemence. - A ház részben alápincézett, ahol a borospince, és klubhelyiség található - Ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű, és kondenzációs kazán is gondoskodik, padlófűtés, radiátorok - A lakó ingatlan mellett 120 nm fedettmellék épület található, mely jelenleg garázsként funkcionál - A területen található 4 csirke ól, 1 db 600 négyzetméteres VÁLYOG alappal, fa oszlopzattal, valamint 1 db 500 négyzetméteres és 2 db 600 négyzetméteres fóliás ól. - A fóliás ólak 1 méter magas falazattal rendelkeznek, CSŐVÁZAS, ívelt tetővel és dupla fóliás szigeteléssel. Ezek összesen 40.000 csirke egyidejű nevelésére alkalmasak. - Az ólak automatizált etető- itató berendezéssel felszereltek, homokos padozattal rendelkeznek, fűtésük FÖLDGÁZ üzemeltetésű (6 Bar) gáz INFRÁVAL történik. - A területen található még 2 db szalmatároló (160, 500 nm), terménytároló keverővel (200 nm), szabvány szerinti fertőtlenítő kerékmosó, fedett trágya tároló, mázsa (35 T kapacitással), egy öltöző (20nm), valamint egy boncterem (10nm). - A birtok a járványvédelmi intézkedési tervnek MEGFELELŐ. - Közművek: áram: 3x63 Amper 5 db fúrt kút, a főkút 80 méteres 20 cm átmérővel, VÍZJOGI engedéllyel rendelkezik lakossági áras vezetékes földgáz 6 bar kapacitással. - Az egész terület bekerített, elektromos kapuk, bekamerázott - A lakó rész, bekerítve, elválasztva a gazdaságtól igazi tanyasi parkosított paradicsom Megtekintéssel, érdeklődéssel kapcsolatban várom hívását/

Haus Daten

270 quadratmeter

155 732 quadratmeter

durchschnittlich

Bauernhaus

Ziegel

Umlaufheizung

Gasheizung

mit allem Komfort

6-10 jährig

n. a.

ebenerdig

n. a.

Karte