Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bükfürdő, 500 Meter vom Eingang zum Heil- und Erlebnisbad entfernt, steht ein Appartementhaus mit 8 Appartements in ausgezeichnetem Zustand zu einem günstigen Preis zum Verkauf. Es verfügt über einen gut etablierten Kundenstamm und bietet das ganze Jahr über zuverlässige, vorhersehbare Einnahmen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Möchte sich der neue Eigentümer nicht um Zimmer kümmern, können die Wohneinheiten langfristig vermietet werden, was derzeit aufgrund der Hotels in der Siedlung und der Mitarbeiter der expandierenden Nestlé ebenfalls stark nachgefragt wird wie die Nähe zur österreichischen Grenze. Bükfürdő, europaweit bekannt, hat sich zu einem der bedeutendsten Kurorte Ungarns entwickelt. Das Spa verfügt über 27 Pools. Es werden Investitionen in Milliardenhöhe getätigt. Neben kontinuierlichen Verbesserungen wird es auch immer beliebter bei ungarischen und ausländischen (typisch tschechischen und deutschen) Touristen. Bükfürdő hat viele Programmoptionen, die kürzlich eröffnete 1.400 Quadratmeter große Funcity, nur 200 Meter von der Unterkunft entfernt, hat sechs Weltklasse-Spiele. Da die einzelnen Erlebniselemente vielfältige Variationen bieten, können Besucher einen ganzen Vormittag oder Nachmittag im Entertainment Center verbringen. Im Gebäude entstand zudem ein Multiplex-Kino mit 56 Plätzen, das sowohl Stadtbewohnern als auch Kurgästen eine neue, hochwertige Unterhaltungsmöglichkeit bietet. Das Anwesen wurde vor 20 Jahren auf einem Eckgrundstück erbaut und hat derzeit eine bebaute Fläche von 41 %. Es wird zentral mit Gas beheizt, die Heizung jeder Wohneinheit kann separat geregelt werden. Das 591 m2 große Grundstück verfügt über gepflasterte Parkplätze für die Gäste. Das Haus ist 440 m2 groß und besteht aus 8 Wohnungen, 1 Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad), 2 Garagen im Untergeschoss, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Bad und weitere Wohneinheiten zu schaffen.

Urtext
Bükfürdőn a Gyógy- és Élményfürdő bejáratától pár perc sétára található kiváló állapotú 8 lakrészből álló apartmanház kedvező áron eladó.

Bejáratott vendégkörrel rendelkezik, egész évben biztos, számítható bevételt jelent. Téli-nyári üzemeltetési, kiváló befektetési lehetőség. Közelben szállodák és kempingek. Amennyiben az új tulajdonos nem akar szobáztatással foglalkozni, úgy a lakóegységek hosszú távra is bérbeadhatóak, erre jelenleg is nagy kereslet van a településen lévő szállodák és a bővítés alatt álló Nestlé dolgozói, valamint az osztrák határ közelsége miatt.

Az Európa-szerte ismert Bükfürdő Magyarország egyik legjelentősebb gyógyfürdőjévé fejlődött. A fürdő 27 medencével rendelkezik. több milliárdos beruházások zajlanak. Folyamatos fejlesztések mellett egyre népszerűbb magyar és külföldi (jellemzően cseh és német) turisták körében is.

Bükfürdőn számos program lehetőség van, a nemrég megnyílt az ingatlantól mindössze 200 méterre, az 1400 négyzetméteres Funcityben hat világszínvonalú játék kapott helyet. Mivel az élményelemek egyenként is többféle variációs lehetőséget tartogatnak, a szórakoztató központban akár egy teljes délelőttöt vagy délutánt eltölthetnek a látogatók. Az épületben egy 56 férőhelyes multiplex mozit is kialakítottak, amely a városlakóknak és a fürdővendégeknek egyaránt új, színvonalas szórakozási lehetőséget kínál.

Az ingatlan 20 éve épült 10 cm -es hőszigetelő rendszerrel ellátott 3 utcára nyíló saroktelken, jelenlegi beépítettsége 41%. Fűtése gáz új kondenzációs kazánnal, az egyes lakóegységek fűtése külön szabályozható. Az 591 m2-es rendezett, épített telken térburkolatos 8 db kocsibeállók állnak a vendégek részére, önálló fúrt kúttal, illetve automata öntöző rendszerrel

A ház 440 m2, 8 apartmanból áll és 1 önálló lakrészből a földszinten (1 szoba, nappali, konyha, fürdő, terasz). A szuterénen előkészített lakrész zuhanyzóval, mosókonyhával és 2 állásos mélygarázs kapott helyet. 1 önálló műhely is van. Az összes apartmannak és lakrésznek saját terasza, erkélye van.