Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
27 km von Szombathely entfernt, an der Kreuzung von Alpokalja und Kisalföld, in der Siedlung Bük, erwartet ein merkwürdiges Familienhaus seine neuen Bewohner. Das Büki-Heilbad ist heute das zweitgrößte Heilbad des Landes. Seine Fläche beträgt 14 Hektar, es verfügt über 26 Becken (davon 11 überdacht) und eine Wasserfläche von 5.000 m2. Die Siedlung erfreut sich großer Beliebtheit und hat sich zunehmend zu einem Ferienort entwickelt. Heute spielt der Tourismus eine bedeutende Rolle für den Lebensunterhalt der Bewohner. In einer ruhigen Straße biete ich die in der Anzeige aufgeführte Luxusimmobilie zum Verkauf an, deren Hauptmerkmal Funktionalität und Komfort sind. Das hochwertige 165 m2 große Familienhaus zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus. Das Gebäude wurde in den Jahren 2020-2022 renoviert. Bei der Renovierung wurde vor allem auf den Einbau hochwertiger Materialien geachtet. Wohnzimmer+Küche+Esszimmer ca. Es verfügt über 100 m2 einzigartige Abdeckung, eine 2 cm dicke norwegische Granitplatte von Lapponia Green Verde. In der Küche wurden Küchenmöbel der Marke Nobilia installiert. Das Haus ist mit einem Hikvision-Überwachungskamerasystem und einem Paradox-Funkalarm ausgestattet. Seine Fenster und Türen sind hoch schall- und wärmeisoliert mit 3-Schicht-Verglasung, ausgestattet mit motorisierten Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen. Die Beheizung erfolgt über einen Ariston-Brennwertkessel mit einem äußerst spektakulären Kachelofen. Die Wärme wird über Heizkörper abgegeben. Unter den Kaltbelägen kann auch eine Fußbodenheizung an das System angeschlossen werden. Darüber hinaus können Sie die Temperatur mit 4 Kühl-Heiz-Klimaanlagen regulieren. An der Fassade des Grundstücks befindet sich eine 18 cm dicke Dämmung, am Sockel eine 8 cm dicke Dämmung. Ein großer Teil des Hofes ist gepflastert und neben dem beheizten, elektrisch überdachten Swimmingpool und dem Whirlpool machen ihn auch die Palmen zu etwas Besonderem. Wellis Whirlpool für 6 Personen, Sunhouse Spa mit Kuppelüberdachung. Darüber hinaus dient eine überdachte Terrasse von knapp 60 m2, geeignet für eine Sommerküche, mit eingebautem Backofen, einer Grilltheke, 4 Kochplatten und einem Spülbecken mit heißem und kaltem Wasser dem Komfort der Bewohner. Ihr Auto können Sie im Garten vor der hellen Garage mit elektrischem Hörmann-Tor unter dem davor errichteten überdachten Abstellraum parken. Wenn Sie an Haustiere denken, gibt es auch einen Hundezwinger und Lagerraum. Der Zugang zur Straßenfront erfolgt ebenfalls über ein elektrisches Tor. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist Bestandteil des Kaufpreises. Sie müssen hier nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen. Für weitere Informationen und Anzeigezwecke suchen Sie bitte

Urtext
Szombathelytől 27 km-re az Alpokalja és a Kisalföld találkozásánál elhelyezkedő Bük településen, kuriózumnak számító családi ház várja új lakóit. A Büki fürdő mára már az ország második legnagyobb gyógyfürdője.
Területe 14 hektár, 26 medencével( ebből 11 fedett), 5 ezer m2 vízfelülettel rendelkezik. A település rendkívül népszerű, egyre inkább üdülővárossá nőtte ki magát. Lakói megélhetésében ma már jelentős szerepet játszik a turizmus. Csendes utcájában kínálom eladásra a hirdetésben szereplő luxus ingatlant, amelynek fő jellemzője - funkció és kényelem. Az extra minőségű 165 m2-es családi házat tágas terek jellemzik. Az épület 2020-2022-ben új kötösbe öltözött. A felújítás során minőségi anyagok beépítése volt a fő szempont. Nappali+konyha+étkező kb. 100 m2 egyedi burkolattal rendelkezik, Lapponia Green Verde Norvég gránitlap 2 cm vastagságú. A konyhában Nobilia márkájú konyhabútor került beépítésre. A ház Hikvision térfigyelő kamerarendszerrel, és Paradox rádióegységes riasztóval felszerelt. Nyílászárói fokozottan hang-és hőszigeteltek 3 rétegű üvegezéssel, alumínium motoros redőnyökkel, szúnyoghálóval felszereltek. Fűtése Ariston kondenzációs kazánon kívül, egy rendkívül látványos cserépkályhával megoldott.. A hőleadás radiátorokon keresztül történik. A hidegburkolatok alatt padlófűtés is a rendszerre köthető. Ezen felül 4 db hűtő-fűtő klímával alakíthatja a hőmérsékletet.
Az ingatlan homlokzatán 18 cm , míg a lábazaton 8 cm vastag szigetelés található. Az udvar jó része térköves, különlegessé a fűthető, elektromos fedéssel rendelkező medencén, jakuzzin kívül a pálmafák teszik. A Wellis Jakuzzi 6 személyes, Sunhouse Spa kupolafedéssel.
Továbbá közel 60 m2, nyári konyhának megfelelő fedett terasz, épített kemencével, grillpulttal, 4 rózsás főzőhellyel, hideg-melegvizes mosogatóval szolgálja az ott lakók kényelmét. Autóját a kertben könnyűszerkezetes, Hörmann elektromos kapuval ellátott garázson kívül, az előtte megépített fedett tároló alatt parkolhatja. A kedvencekre gondolva kutyakennel, tároló is helyet kapott. Az utcafronti bejárás is elektromos kapun keresztül történik. Az ingatlan teljes berendezése a vételár részét képezi. Ide csak a személyes holmiját kell hoznia.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintés céljából, kérem keressen