Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bükö, der sich am dynamischsten entwickelnden und touristisch bedeutendsten Kleinstadt der Region, steht ein Immobilienkomplex in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf. Das Anwesen wurde 2001 erbaut und ist in 3 Häuser unterteilt. Alle drei Häuser haben separate Eingänge. Derzeit wird es als Mehrfamilienhaus betrieben. In den Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m2 gibt es: • 6 Wohnungen von 31 m2, in denen ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine 6 An jede davon ist eine m2 große Terrasse angeschlossen. • 1 63 m2 große Wohnung, in der sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ebenfalls mit Terrassenanschluss, befindet. • Es wurde ein Gemeinschaftsraum geschaffen Untergeschoss des Mittelhauses (Spielzimmer, Tischtennis, Sauna) • Parkplatz im Bereich des Grundstücks in Carports gelöst • Bei der Gartengestaltung wurde Rücksicht auf Familien mit kleinen Kindern genommen. Damit die Kleinen sicher im umzäunten Bereich spielen können, wurden eine Rutsche, eine Schaukel und ein Sandkasten aufgestellt. Da sich das Objekt auf einem Doppelgrundstück befindet, ist eine weitere Erweiterung möglich und durch die Einbindung der Dachgeschosse der bestehenden Gebäude kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Häuser werden separat mit Gaskesseln beheizt. Dank ihrer Eigenschaften können sie äußerst wirtschaftlich betrieben werden und bieten den Eigentümern so ein stabiles, planbares Einkommen. Der Immobilienkomplex ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die über eine langfristige oder touristische Vermietung nachdenken. Dank der Erweiterung der Nestlé-Fabrik besteht in der Gegend eine zunehmende Nachfrage nach Langzeitmieten, aber auch die Nachfrage nach der Vermietung von Zimmern für touristische Zwecke ist deutlich gestiegen, die Immobilie eignet sich aber auch für das ungestörte Zusammenleben mehrerer Generationen.

Urtext
Bükön a térség legdinamikusabban fejlődő és turisztikai szempontból kiemelt jelentőségű kisvárosában, kitűnő állapotú ingatlanegyüttes eladó.
Az ingatlan 2001-ben épült és 3 házra tagolódik. Mindhárom ház külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg apartmanházként üzemel.

A 270 m2-es összes alapterületű házakban található:
• 6 db 31 m2-es apartman, melyekben egy amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba egy fürdőszoba, egy külön wc került kialakításra, valamint mindegyikhez kapcsolódik egy 6 m2-es terasz
• 1 db 63 m2-es apartman, melyben egy amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc található, szintén terasz kapcsolattal
• A középső ház szuterén szintjén egy közösségi tér került kialakításra (játszószoba, pingpong, szauna)
• Parkolás az ingatlan területén kialakított autóbeállókba megoldott
• A kert kialakításánál figyelembe vették a kisebb gyerekekkel érkező családokat. Elhelyezésre került csúszda, hinta, homokozó, így a bekerített területen biztonságosan játszhatnak a kicsik.

Az ingatlan dupla telken helyezkedik el, így további bővítésre van lehetőség, továbbá a jelenlegi épületek tetőtereinek beépítésével újabb lakórészek nyerhetők.
A házak fűtése külön-külön gázkazánnal történik.
Adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethetőek, ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak a tulajdonosoknak.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú vagy a turisztikai célú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, de a turisztikai célú szobakiadásra is jelentősen megnőtt a kereslet, de az ingatlan több generáció zavartalan együttélésére is megfelelő.