Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
Nahe der österreichischen Grenze, in einer Sackgasse in einer ruhigen, friedlichen Kleinstadt, steht ein Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf. Außerdem gibt es in der Siedlung einen Kindergarten und eine Schule. Das Gebäude erhielt 1998 eine Aufenthaltserlaubnis. Es wurde unter Verwendung hochwertiger, moderner Materialien gebaut. Die Kunststofftüren und -fenster sind wärmegedämmt und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten des Anwesens ist sehr praktisch und praktisch, die Räume sind geräumig und hell. Auf der 160 m2 großen unteren Etage wurde ein großzügiges Wohnzimmer gestaltet, das durch einen einzigartigen Kachelofen gemütlich gemacht wird, ein Esszimmer, eine komfortable Küche, eine Speisekammer, 2 Schlafzimmer, beide mit Dusche mit WC, ein separates Gäste-WC und ein Windabweiser. Auf dieser Ebene gibt es eine 23 m2 große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie eine 35 m2 große Garage mit zwei Stellplätzen. Das Obergeschoss ist 118 m2 groß und kann dank seiner Gestaltung sogar in einen eigenständigen Wohnraum umgewandelt werden. Auf dieser Ebene gibt es eine große Wohnküche, ein 32 m2 großes und ein 27 m2 großes Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Balkon. Das Haus wird mit einem Brennwertkessel beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Das Anwesen befindet sich auf einem ideal großen Grundstück von 1360 m2. Im Garten gibt es einen Pool mit einer Fläche von 32 m2, ein Rasthaus, einen Brunnen, einen kleinen Gartenteich, Obstbäume und gepflegte Zierpflanzen. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstücks kann sogar ein unabhängiges Einfamilienhaus mit separatem Eingang und separaten Versorgungseinrichtungen gebaut werden. Der Preis der Immobilie ist in Euro zu zahlen. Der Preis der Immobilie: 350.000 Euro

Urtext
Az osztrák határ közelében, csendes, nyugodt kis település zsákutcájában, kiváló állapotú családi ház eladó. A településen óvoda és iskola is működik.
Az épület 1998-ban kapott lakhatási engedélyt. Építése minőségi, korszerű anyagok felhasználásával történt. Műanyag nyílászárói hőszigeteltek és az ablakok redőnnyel szereltek. Az ingatlan helyiségeinek az elosztása nagyon kényelmes és praktikus, a terei tágasak és világosak.
A 160 m2-es alsó szinten kialakításra került egy tágas nappali, amit egy egyedi cserépkályha tesz hangulatossá, egy étkező, egy kényelmes konyha, egy kamra, 2 hálószoba és mindkettőhöz tartozik zuhanyzó wc-vel, egy külön vendég wc és egy szélfogó. Ezen a szinten található egy 23 m2-es teraszra, mely a nappaliból is megközelíthető, valamint egy két állásos 35 m2-es garázs.
A felső szint 118 m2-es, ami kialakításának köszönhetően akár önálló lakrésszé alakítható. Ezen a szinten található egy nagy konyha-étkező, egy 32 m2-es és 27 m2 hálószoba, mindkettőhöz saját fürdőszoba és erkély is tartozik.
A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtéséről pedig klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlan ideális méretű 1360 m2-es telken helyezkedik el. A kertben 32 m2 vízfelületű medence, egy pihenőház, egy kút, egy pici kerti tó, gyümölcsfák és gondozott dísznövények találhatóak.
A telekre méreténél fogva és elhelyezkedésének köszönhetően akár még egy önálló családi ház építhető, külön bejárattal és külön közművekkel.
Az ingatlan ára euróban fizetendő.
Az ingatlan ára: 350.000 Euro