Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bükfürdő, 200 Meter vom Eingang zum Kur- und Erlebnisbad entfernt, in einer ruhigen Umgebung, mit guten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, steht eine 120 m2 große, gemauerte Doppelhaushälfte in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf. Das neu errichtete Unterhaltungs- und Erlebniszentrum Funcity ist nur 200 Meter von der Unterkunft entfernt, und der Hauptplatz und das Besucherzentrum sind ebenfalls in Reichweite, aber auch der Golfplatz ist nur 500 Meter entfernt. Wer sich gerne aktiv erholt, kann die Gegend auf einem ausgebauten Radweg erkunden. Es liegt 15 km von der österreichischen Grenze entfernt. Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen, unabhängigen topographischen Nummern, mit eigenen Versorgungseinrichtungen, jeweils mit einer Grundfläche von 60 m2. Die Wohnungen sind für einen Dauerwohnsitz geeignet, auf dem Grundstücksblatt sind sie jedoch als „Wochenendhäuser“ klassifiziert. In Bükfürdő werden die meisten Ferienhäuser im Erholungsgebiet von Dauerbewohnern bewohnt. Die Wohnungen haben eine ähnliche Aufteilung. In den unteren Etagen befinden sich ein Wohnzimmer mit Anschluss an eine überdachte Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den oberen Etagen sind in beiden Wohnungen jeweils 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette mit Handwaschbecken vorgesehen. Die Beheizung der Häuser erfolgt über Gaskonvektoren. Die Objekte verfügen jeweils über ein gepflegtes Grundstück von 200 m2 und verfügen über alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gaskanal). Die Immobilien sind frei von Belastungen und können sofort nach Bezahlung in Besitz genommen werden. Die Ferienhäuser eignen sich auch hervorragend für die gewerbliche Nutzung. Sie können an Touristen vermietet werden, es besteht aber auch eine große Nachfrage nach Langzeitmieten in der Region.

Urtext
Bükfürdőn a Gyógy- és Élményfürdő bejáratától 200 méterre csendes környezetben, jó parkolási lehetőséggel a telken belül, kiváló állapotú, tégla építésű 120 m2-es ikernyaraló egyben eladó.
Az ingatlantól mindössze 200 méterre található a frissen épült Funcity szórakoztató és élményközpontól, valamint a Főtér és Látogató központ is karnyújtásnyi távolságra van, de a golfpálya is csak 500 méterre helyezkedik el. Az aktív pihenést kedvelők kiépített kerékpárúton járhatják be a környéket. Az osztrák határtól 15 km-re helyezkedik el.
Az épület 2 külön bejáratú, önálló helyrajzi számokkal rendelkező, saját közművekkel ellátott, egyenként 60 m2-es alapterületű apartmanokból áll.
A lakások állandó lakhatásra alkalmasak, de a tulajdoni lapon „hétvégi ház” a besorolásuk. Bükfürdőn az üdülő övezeti nyaralók többségét állandó lakosok lakják.
Az apartmanok hasonló elrendezésűek. Az alsó szinteken található egy nappali, melyhez fedett terasz kapcsolódik, egy konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba. A felső szinteken, mindkét lakásban 2 szoba, egy fürdőszoba és egy wc kézmosóval kerültek kialakításra. A házak fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.
Az ingatlanokhoz egyenként 200 m2-es gondozott telek tartozik és minden közműcsatlakozásokkal (víz, villany, gáz csatorna) rendelkeznek.
Az ingatlanok tehermentesek és azonnal birtokba vehetők a kifizetést követően.
A nyaralók akár üzleti célú hasznosításra is kiválóan alkalmasak. Kiadhatóak turistáknak, de a térségben nagy igény van a hosszú távú bérlésekre is.