Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In einer ruhigen und friedlichen Siedlung, 10 km von der österreichischen Grenze und nur 5 km von Bükfürdő entfernt, steht ein Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand mit einer Wohnfläche von 370 m2 zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 unter Verwendung hochwertiger, moderner Materialien erbaut. Wärmeisolierte Kunststofffenster und -türen. Die Beheizung erfolgt über einen sparsamen Gaskessel. Die Aufteilung der Räume des dreistöckigen Anwesens ist sehr praktisch und praktisch, die Räume sind großzügig und hell. Untergeschoss: • eine Ebene mit separatem Eingang, in der alle Voraussetzungen erfüllt sind, um als völlig unabhängige Wohnung zu funktionieren. • Es gibt ein 45 m2 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Flur und das Heizhaus Hier gebaut • Die Etage ist 137 m2. Untere Ebene: • Aufteilung der Räume auf dieser Ebene: großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine komfortable Küche-Esszimmer, ein ein Badezimmer, eine Eingangshalle und eine Sommerküche • eine 20 m2 große Terrasse ist mit dem Haus verbunden, die vom Esszimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist • moderne Fußbodenheizung sorgt auf dieser Ebene für Wärme, es gibt aber auch einen einzigartigen Kamin Das Wohnzimmer sowie hier eine Kühl-Heiz-Klimaanlage erhöhen ebenfalls das Wohngefühl. Galerieartige obere Ebene: • Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Hobbyraum und ein Badezimmer. • Jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse mit Anschluss • Wärme wird mit Heizkörpern abgeführt, auch hier ist eine Klimaanlage vorhanden Grundstück: • Auf dem 2500 m2 großen Grundstück befinden sich: ein Gästehaus, eine Doppelgarage, ein Gartenmöbellager, ein Holzlager, ein kleiner Maschinenlager, u. a Hundehütte, ein Bohrbrunnen • Alte Bäume im Garten und blühende Pflanzen verschönern den Wohnraum • Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches, schmiedeeisernes Tor. Von der Größe und Aufteilung her sind mehrere Generationen ungestört Das Haus kann das Zusammenleben gewährleisten. Die derzeit bebaute Fläche des Grundstücks ermöglicht eine weitere Erweiterung, möglicherweise sogar den Bau eines Einfamilienhauses.

Urtext
Az osztrák határtól 10 km-re és Bükfürdőtől csupán 5 km-re fekvő, csendes, nyugodt településen 370 m2-es alapterületű, kiváló állapotú családi ház eladó.
Az épület 2000-ben épült minőségi, korszerű anyagok felhasználásával. Nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárók. Fűtését gazdaságos gázkazán biztosítja.
A három szinten kialakított ingatlan helyiségeinek az elosztása nagyon kényelmes és praktikus, a terei tágasak és világosak.
Szuterén szint:
• külön bejárattal rendelkező szint, ahol minden feltétel adott, hogy teljesen önálló lakrészként funkcionáljon
• itt található egy 45 m2-es nappali-társalgó, 2 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő és itt került kialakításra a kazánház
• a szint 137 m2
Alsó szint:
• ezen a szinten a helységek elosztása: hatalmas nappali, egy hálószoba, egy dolgozószoba, egy kényelmes konyha-étkező, egy fürdőszoba, egy előszoba és egy nyárikonyha
• a házhoz kapcsolódik egy 20 m2-es terasz, melyet az étkezőből és a hálószobából is meg lehet közelíteni
• ezen a szinten modern padlófűtés adja a meleget, de a nappaliban egy egyedi kandalló is rendelkezésre áll, valamint itt hűtő-fűtő klíma is növeli a komfort érzetet
Galéria jellegű felső szint:
• ezen a szinten egy tágas nappali, 3 hálószoba, egy hobbi szoba és egy fürdőszoba található
• minden szoba rendelkezik terasz kapcsolattal
• a hőleadás radiátorokkal történik, valamint klímaberendezés itt is található
Telek:
• a 2500 m2 telken található: egy vendégház, egy dupla garázs, egy kerti bútor tároló, egy fatároló, egy kisgép tároló, egy kutyakennel, egy fúrt kút
• a kertben ősfák és virágzó növények teszik szebbé az életteret
• a bejárás elektromos, kovácsoltvas kapun keresztül történik
Méreteit és elosztását tekintve több generáció zavartalan együttélését tudja biztosítani a ház.
A telek jelenlegi beépítettsége lehetővé teszi a további bővítést, esetleg még egy önálló ház építését is.