Haus kaufen, Ceglédbercel

Übersetzter Text
Atemberaubende Villa mit einem riesigen, gepflegten Anwesen zu verkaufen! Das Anwesen wurde im Jahr 2000 in Ceglédbercel, 58 km von Budapest entfernt, erbaut und ist von BUDAPEST aus über die Autobahn M4 in 30 bis 40 Minuten leicht zu erreichen. Der Flughafen Ferihegy ist 25 Minuten über die Autobahn entfernt. Die Fläche des landwirtschaftlichen Grundstücks beträgt 44.314 m2, trapezförmig, Eckgrundstück und alle Versorgungseinrichtungen. Die Bruttofläche aller Aufbauten beträgt 2850 m2. Es verfügt über einen Eingang über eine asphaltierte Straße mit Anschlüssen aus drei Richtungen. Die Innenfläche des Anwesens ist zu 85 % VERFÜGBAR. Das Hauptgebäude des Anwesens befindet sich in der westlichen Ecke des 4,5 Hektar großen Geländes, dessen Haupteingang auf einen ASPHALTPARKPLATZ blickt, der Platz für 300 Autos bietet. Wenn Sie den Haupteingang betreten, finden Sie auf der rechten Seite des Durchgangs den QUALITÄTSSTALL für RENNPFERDE, der 20 Pferden eine komfortable Unterbringung in Boxen bietet. In der Scheune wurden die Gänge und großen Boxen mit traditionellem Holz verkleidet. Der Flügel enthält ZUSÄTZLICHE RÄUME für Pferdewerkzeuge, Umkleideräume, Waschräume, eine Hufeisenwaschanlage und eine SEPARATE WOHNUNG mit Zimmern, Küche und Bad. Wenn wir den Haupteingang betreten, finden wir links vom Durchgang die Residenz der Familie des Eigentümers, die alles vereint Bedürfnisse, wo 8 SCHLAFZIMMER, 4 BADEZIMMER, AMERIKANISCHE KÜCHE, RIESIG In der Mitte des WOHNZIMMER befindet sich ein IMPOSANTER KAMIN aus Naturstein. Über einem Teil des Wohnraums befindet sich eine Galerie, in der derzeit ein Bibliotheksraum eingerichtet ist und außerdem zwei kleinere Dachzimmer entstanden sind. Die Residenz befindet sich im ersten Stock des Hauptgebäudes, dessen Wände mit BLOCKHOLZ und STEINBESCHICHTUNG dekoriert sind, sodass die natürlichen Materialien Stein und Holz eine besondere Harmonie schaffen, die sich hervorragend zum Entspannen und Entspannen eignet. Direkt vor dem Gebäude bietet ein neu renoviertes SCHWIMMBAD mit moderner Anlage die Möglichkeit zur Erfrischung. DAS SCHWIMMBAD ist 10,3 x 6,6 m (52 m2) groß, nierenförmig mit römischer Treppe, keilförmiger Vertiefung (1,70 m), Sandfilter, beheizt. Rund um den Pool wurde eine mit Natursteinen bedeckte Terrasse angelegt, über der sich eine ausfahrbare Markise befindet, die Terrasse ist mit dem Gebäude verbunden. Auf dem Grundstück können Sie auch an den Ufern zweier Teiche entspannen und den Charme der Natur genießen (ein Zierteich mit Goldfischen und ein Fischteich mit Karpfen). Der Hof, auf dem es sowohl Sand- als auch Grasreitwege gibt, auf denen Vorführungen oder sogar Wettbewerbe abgehalten werden können, ist von Aranyhegy umgeben, das mit Weinbergen bedeckt ist. Der OFEN und die Außenöfen ermöglichen die Ausrichtung großer und unvergesslicher Gartenpartys. Zusätzliche Einrichtungen wie ein BEHEIZTER INNENTENNISPLATZ und eine riesige, hochwertige, mit Steinen gepflasterte, freiliegende Holzdachkonstruktion, die Platz für rund 200 Personen bietet Tische, SEPARATER VERANSTALTUNGSRAUM, mit einer Bühne für beide. Die Nettogrundfläche der feuerverzinkten Stahlhallenkonstruktion des Tennisplatzes beträgt 968 m2 (22 m x 44 m), dort befindet sich der beheizte Sandtennisplatz mit automatischer Bewässerungsanlage Hinter dem Tennisplatz befinden sich eine Aufschlagwand und ein kleiner Basketballplatz mit zwei Spielbrettern. Der massive, stabile Backsteinbau lässt sich problemlos zu Wohnungen mit Gartenanschluss umbauen. Die Anlage hat unzählige Einsatzmöglichkeiten: Reittourismus, Dorftourismus, Veranstaltungsorganisation (Hochzeiten, Firmenteambuilding, ausländische Gruppen) oder sogar ein Seniorenheim der Premiumkategorie. Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren! Referenznummer: HZ054909-NOK

Urtext
LENYÜGÖZŐ KÚRIA hatalmas gondozott birtokkal eladó!RENDKÍVÜLI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Az ingatlan 2000-ben épült, Ceglédbercelen, Budapesttől 58 km-re, M4-ES AUTÓPÁLYÁN könnyen BUDAPESTRŐL 30-40 PERC ALATT MEGKÖZELÍTHETŐ, a FERIHEGYI REPÜLŐTÉR 25 PERC az autópályán.
A farm telek területe 44.314 m2, trapéz alakú, saroktelek és összközműves. Az összes felépítmény bruttó területe 2850 m2. Három irányból aszfaltozott, közművel ellátott utcáról van bejárata.
Az ingatlan belterület, BEÉPÍTHETŐSÉGE 85%.A birtok főépülete a 4,5 HEKTÁROS terület nyugati sarkában helyezkedik el, melynek főbejárata egy ASZFALTOZOTT PARKOLÓRA néz, mely 300 AUTÓNAK ad helyet.
A főbejáraton belépve az átjáróból jobbra találjuk a VERSENYLOVAKNAK kialakított MINŐSÉGI ISTÁLLÓT, amely 20 ló számára biztosít kényelmes, boxos elhelyezést. Az istállóban a folyosók és a nagyméretű boxok hagyományos faborítást kaptak. A szárny TOVÁBBI SZOBÁKAT tartalmaz lovas szerszámoknak, ÖLTÖZŐKET, MOSDÓKAT, patkómosót és egy KÜLÖN APARTMANT szobákkal, konyhával, fürdőszobával.A főbejáraton belépve, az átjáróból balra találjuk a tulajdonos családjának minden igényt kielégítő rezidenciáját, ahol 8 HÁLÓSZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA, AMERIKAI KONYHA, HATALMAS NAPPALI közepén terméskőből készült IMPOZÁNS KANDALLÓ helyezkedik el. A nappali tér egy része fölött galéria található, ahol jelenleg könyvtárszoba van berendezve és két kisebb tetőtéri szoba is kialakításra került.
A rezidencia a főépület első emeletét foglalja el, melynek falai RÖNKFÁVAL és KŐBURKOLATTAL díszitettek, így a természetes anyagok, a kő és a fa különleges harmóniát teremt, amely kiváló a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Az épület előtt közvetlenül egy frissen felújított, modern gépészettel rendelkező MEDENCE nyújt felfrissülési lehetőséget. A MEDENCE 10,3 x 6,6 m (52 m2) római lépcsős, ék alakban elmélyülő (1,70 m) vese alakú, homokszűrős, fűthető. A medence körül terméskő borítással terasz került kialakításra, amely felett kitekerhető napellenző található, a terasz kapcsolódik az épülethez.A birtokon két tavacska (egy dísztó aranyhalakkal és egy halastó pontyokkal telepítve) partján is meg lehet pihenni és élvezni a természet varázsát. A Farmot, melyen homokos és füves lovaspályák egyaránt megtalálhatók, ahol bemutatókat, vagy akár versenyeket is lehet rendezni, a szőlőskertek borította Aranyhegy veszik körül.
A KEMENCE és a szabadtéri sütők nagy és emlékezetes kerti mulatságok kiszolgálását teszik lehetővé.További létesítmények, mint FŰTHETŐ FEDETT TENISZPÁLYA és egy hatalmas, színvonalas, terméskővel burkolt, fa látható tetőszerkezettel rendelkező, kör alakú 200 fő asztalhoz való leültetésére alkalmas KÜLÖNÁLLÓ RENDEZVÉNYTEREM, színpaddal mind a létesítmény sokoldalú használhatóságát segítik.A teniszpálya tüzihorganyzott acél csarnokszerkezet nettó alapterülete 968 m2 (22m x 44 m), ahol a fűthető, automata öntözőrendszeres salakos teniszpálya, valamint a teniszpálya mögött adogatófal és egy kisméretű kosárlabdapálya két palánkkal található.
A masszív istálló téglaépület könnyen kertkapcsolatos apartmanokká alakítható. A létesítménynek számtalan felhasználási lehetősége van, lovasturizmus, falusiturizmus, rendezvényszervezés (esküvők, céges csapatépítés, külföldi csoportok) vagy akár prémium kategóriás idősek otthona.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ054909-NOK