Haus kaufen, Csepreg

Übersetzter Text
Ein 70 m2 großes Backsteinfamilienhaus zum Verkauf in einem ruhigen kleinen Dorf, 3 km von Csepreg und nur 15 km von der österreichischen Grenze entfernt. Das Anwesen wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die Folgendes umfasste: • das gesamte Wasser-, Abwasser- und Stromnetz • neue Eingangstür • neue Kunststofffenster, die mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet waren • neue Beläge (in einem Raum blieb der schöne Holzboden erhalten) In Das Apartmenthaus verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen geräumigen Kleiderschrank, ein Badezimmer + WC und einen Flur. Die Raumaufteilung im Haus ist sehr gut, komfortabel und praktisch. Die Beheizung erfolgt mit Konvektoren, alternativ gibt es in der Küche einen Kamin. Dank der Sanierung kann das Gebäude mit äußerst geringen Kosten instand gehalten werden. Direkt an das Gebäude angeschlossen ist ein großer Dachgeschoss-Abstellraum mit separatem Eingang, der sich auch dazu eignet, mit einer geringen Investition die Wohnfläche der Immobilie zu vergrößern. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2158 m2. Es gibt einen 18 m2 großen Keller, ein Holzlager, eine Werkstatt und einen Stall. Der Garten ist eingezäunt, gepflegt und kann aufgrund seiner Größe und der Beschaffenheit des Grundstücks die Selbstversorgung einer Familie gewährleisten. Die Siedlung ist Teil des Dorf-CSOK-Programms, daher ist es auch möglich, sich dafür zu bewerben.

Urtext
Csepregtől 3 km-re és az osztrák határ is mindössze 15 km-re fekvő, csendes kis faluban 70 m2 alapterületű tégla építésű családi ház eladó.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely magába foglalta:
• a teljes víz, csatorna és elektromos hálózatot
• új bejárati ajtót
• új műanyag ablakokat, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve
• új burkolatokat (egy helyiségben maradt meg a gyönyörű fa padló)

A lakóházban 2 szoba, egy konyha, egy kamra, egy tágas gardrób, egy fürdőszoba+wc és egy előszoba található. A házban a helyiségek elrendezése nagyon jó, kényelmes és praktikus.
A fűtése konvektorokkal történik, valamint alternatív megoldásként a konyhában található egy kandalló. Az épület a felújításnak köszönhetően rendkívül alacsony költséggel fenntartható.
Az épülethez közvetlenül kapcsolódik egy külön bejárattal rendelkező nagy padlásfeljáró-tároló, mely csekély ráfordítással az ingatlan lakóterének növelésére is alkalmas.
Az ingatlan 2158 m2-es telken helyezkedik el. Itt található egy 18 m2-es pince, egy fatároló, egy műhely és egy istálló.
A kert körbe kerített, gondozott és méreténél és föld minőségénél fogva egy család önellátását biztosítani tudja.
A település a falusi CSOK program része, így annak igénylésére is van lehetőség.