Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das FAMILIENHAUS in CERSZEGTOMAJ mit der Seriennummer 183 100 436 zum Verkauf an.<br /> Es handelt sich um ein dreistöckiges, einzigartig gestaltetes BALATON ETERNAL PANORAMIC FAMILY HOUSE mit einem Swimmingpool und einem arboretumähnlichen Garten Verkauf, naturnah, vor neugierigen Blicken verborgen.< br /> Es liegt 6.000 Meter vom Thermalbad Hévíz und nur 4.500 Meter vom Plattensee entfernt. Technische Parameter:<br />- 2021-Erweiterung, Sanierung, Mauerwerk<br /> - Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Nordwand ist mit 10 cm Nikecell isoliert<br /> - Grundfläche: 200 qm, Grundstücksgröße: 2839 qm<br /> - Ebene 1: Lagerräume, Hauswirtschaftsraum, Maschinenbau für Schwimmbad, Dusche, WC<br /> - Ebene 2: Eingangshalle, Wohnzimmer - Küche-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, schöne BALATONI-Panoramaterrasse <br /> - Ebene 3: offenes, geräumiges Panorama-Wohnzimmer, Kleiderschrank, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Schlafzimmer<br /> - zwischen Ebene 2 und 3 gibt es einen Lebensmittelaufzug<br / > - Kunststofftüren und -fenster mit 2 Schichten wärmeisoliertem Glas, Fensterläden im ersten Stock<br /> - Heizung des Einfamilienhauses: ausgestattet mit Tankgas, Heizstrahler vom Typ Heizkörper, plus einer pro Etage - einer mit gemütlicher Heizung Kachelofen<br /> - Warmwasserversorgung: Gaskessel<br /> - 2 Klimaanlagen, mit einer Leistung von 3,5 KW<br /> - 4*8 m, 1,6 m tiefer Pool mit Sonnenterrasse<br /> - Parkmöglichkeiten: Garage mit automatischem Garagentor und geschlossenem Hof <br / > - die Garage und das Jagdzimmer befinden sich in einem separaten Gebäude<br /> - das Eingangstor - mechanisches Schiebetor<br /> - der Hof ist umzäunt Weitere Merkmale der Immobilie:<br /> - naturnahe Lage, ruhig - frequentierter Ort<br /> - gepflegter Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern: Immergrüne Pflanzen, Kiefern, Eiben, Lorbeer, Eiben, Malven und Obstbäume - Aprikosen, 3 Stk. Kirschbäume, Kirschbäume, Mandeln, Feigen...<br /> <br /> Die Immobilie ist eine gute Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt und Urlaub sowie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!<br />Wenn Sie an meinem interessiert sind Anzeige, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Die Leistungen unserer Kanzlei bei Bedarf: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt<br /> Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 436-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.

Természet közeli, kíváncsi szemek elől rejtett, intim hangulatú, háromszintes, egyedi stílusú, BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ úszómedencével, arborétum jellegű kerttel eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 6000 méterre, a Balatontól mindössze 4 500 méterre helyezkedik el.

Figyelem, most árcsökkenés 460 000 Eur-ról 440 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 440 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- 2021-bővítés, felújítás, falazata tégla

- a tető cseréppel fedett, az északi fal 10 cm-es nikecellel van szigetelve

- alapterület: 200 nm, telek mérete: 2839 nm

- szint 1: tároló helyiségek, háztartási helyiség, úszómedencéhez gépészet, zuhanyzó, WC

- szint 2: előszoba, nappali - konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, hálószoba, gyönyörű BALATONI panorámás terasz

- szint 3: közlekedő, tágas, panorámás nappali, gardrób, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, hálószoba

- a 2-es és a 3-as szint között ételszállító lift van beépítve

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, az első szinten redőnyökkel

- a családi ház fűtése: tartályos gázzal biztosított, hő leadók típusa radiátor, plusz szintenként egy – egy hangulatos cserépkályhával

- használati meleg víz ellátás: gázkazán

- 2 db klíma berendezés, 3,5 KW teljesítménnyel

- 4*8 m-es, 1,6 m mélységű medence napozó terasszal

- parkolási lehetőségek: garázs automata garázskapuval és zárt udvar

- a garázs és a vadász szoba külön épületben található

- a bejárati kapu - mechanikus tolókapu

- az udvar körbekerített

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- gondozott kert különböző fákkal, bokrokkal: örökzöldek, fenyők, tuják, babérmeggy, tiszafa, mályvacserjék és gyümölcsfák - sárgabarack, 3 db. cseresznyefa, meggyfa, mandula, füge…

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”