Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Traumhaus in der Nähe von Hévíz! Möchten Sie ein neu gebautes Einfamilienhaus in Cserszegtomaj kaufen? Ist Ihr Traum ein Pool, ein modernes, sauberes und geschmackvolles Haus? In einer ruhigen, neu gebauten Einfamilienwohngegend? Lesen Sie weiter! Voraussichtliche Lieferung im März 2024!! Derzeit wird an der Landschaftsgestaltung gearbeitet. Weitere Bilder schicke ich gerne auf Anfrage! Die Immobilie wurde mit äußerst guter Verteilung, hochwertigen Materialien und Bauarbeiten von einem zuverlässigen Bauunternehmer mit Referenzen gebaut! Die Nachschlagewerke des Bauunternehmens, das die Immobilie errichtet hat, können auf Anfrage und nach Rücksprache eingesehen werden. Wie die Bilder zeigen, handelt es sich um eine sehr geschmackvolle, moderne und saubere Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Das Haus wird auf einer Fläche von 1199 m2 gebaut. Die Räume des brutto 230 m2 großen Hauses, in der Aufteilung nach Grundriss: Eingangshalle, Abstellraum, Speisekammer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, WC und 3 Zimmer, Garage und überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist Zimmer. Der Pool ist auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Technischer Inhalt: - Ziegelmauerwerk POROTHERM 30. - 20 cm dicke Stahlbetonplatte isoliert. - TERRÁN ZENIT Betonfliese. - 15 cm Wärmedämmung. - Türen und Fenster aus 3-lagigem Kunststoff mit 6 Kammern. Außen anthrazit, innen weiß. - Wärmeisoliertes Garagentor. - Wärmepumpenheizung und Warmwasserbereitung, Inverter-Kühl-Heiz-Klimaanlage kombiniert mit einem 7,5-kW-Solarpanelsystem. - 3x25 Ampere Netzteil. Die Energieklassifizierung des Gebäudes ist A+++. Der ausgeschriebene Preis beinhaltet den Preis des Grundstücks und aller öffentlichen Arbeiten. Darüber hinaus komplette Fliesenverlegung mit hochwertigen Belägen, fertiger Anstrich und die Küchenmöbel. Im Außenbereich umfasst es auch den Zaun, die Pflasterung der Eingänge, die Gehwege, die Terrasse und die Rasenbepflanzung mit Landschaftsgestaltung. Darüber hinaus kann optional ein Schwimmbad mit kompletter Technik und Abdeckung sowie Rasenteppich angefragt werden. Cserszegtomaj liegt in unmittelbarer Nähe von Keszthely, nur wenige Kilometer vom Plattensee und dem berühmten Hévízer See entfernt. Die Siedlung bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Liebhaber von Wanderungen, Ausflügen, Radfahren und Reiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sich in der Siedlung ein Lebensmittelgeschäft, ein Postamt, Restaurants, ein Kindergarten, eine Schule und eine Bushaltestelle befinden. Das Haus ist eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder für einen Urlaub! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Aufgrund der Überlastung von Keszthely und Hévíz besuchen immer mehr Touristen die Siedlung, weshalb sie ein sich dynamisch entwickelndes Dorf in der Region ist. Die Zahl der Siedler (darunter viele Ausländer) nimmt zu. Verpassen Sie es nicht! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Álomház Hévíz közelében!

Vásárolna új építésű családi házat Cserszegtomajon? Medence, modern, letisztult, ízléses ház az álma? Csendes új építésű, családi házas övezetben? Olvasson tovább!

Várható átadás 2024. március!!
Jelenleg a tereprendezés kezdődik.
További képeket kérésre küldök!

Az ingatlan rendkívül jó elosztással, minőségi anyagokkal, referenciával rendelkező, megbízható vállalkozó kivitelezésével készül! Az ingatlant építő kivitelező cég referencia munkái, igény szerint, egyeztetést követően megtekinthetők.

Ahogy a képek is mutatják egy nagyon ízléses, modern és letisztult ingatlanról van szó, és magas minőségű anyagokkal történő kivitelezésről.

A ház 1199 m2 nagyságú területen kerül megépítésre.

A bruttó 230 m2-es ház helyiségei, az alaprajz szerinti elrendezésben: előszoba, tároló, kamra, nappali étkezővel, konyha, 2 fürdőszoba, WC és 3 szoba, garázs és a nappaliból nyíló fedett terasz. Medence közvetlen a hálószobából is megközelíthető.

Műszaki tartalom:

- POROTHERM 30-as tégla falazat.
- 20 cm vasbeton födém szigetelve.
- TERRÁN ZENIT betoncserép.
- 15 cm hőszigetelés.
- Műanyag 3 rétegezésű, 6 légkamrás nyílászárók. Kívül antracit, belül fehér.
- Hőszigetelt garázskapu.
- Hőszivattyús fűtés és melegvíz készítés, inverteres hűtő-fűtő klíma 7,5 kW napelem rendszerrel
kombinálva.
- 3x25 Amper áram ellátás.

Az épület energetikai besorolása A+++.

A hirdetési ár tartalmazza a telek árát a teljes közművesítést.
Továbbá minőségi burkolatokkal való teljes burkolást, készre festést és a konyhabútort.
Kívül bele tartozik még a kerítés, a bejáratok, járdák, terasz térkövezése, tereprendezéssel vetett füvesítés is.
Ezen felül opcionálisan kérhető medence teljes gépészettel és fedéssel és gyepszőnyeg terítés.

Cserszegtomaj Keszthely közvetlen közelében, a Balatontól és a nevezetes Hévízi-tótól is csak néhány kilométer távolságra fekszik. A település kiváló lehetőségeket nyújt a túrázás, kirándulás, kerékpározás és a lovaglás szerelmeseinek is.
Infrastruktúra kiváló, mivel élelmiszerbolt, posta, éttermek, óvoda, iskola, buszmegálló is megtalálható a településen.

A ház állandó lakóhelynek illetve nyaraló céljára is ideális választás!

Kiváló ár-érték arányú ingatlan!

Keszthely és Hévíz telítődése folytán egyre több turista keresi fel a települést, ezért egy dinamikusan fejlődő községe a térségnek. A letelepülők (köztük sok külföldi) száma növekszik.

Ne maradjon le róla!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)