Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text


Sehr geehrter Interessent! Sie möchten nicht in einer Wohnung wohnen, weil Ihnen die Einfamilienhauslösung gefällt? Dann ist diese Gelegenheit jetzt genau das Richtige für Sie und Sie können für diese Gelegenheit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten! Ich möchte Ihnen diese FAST EINZUGS-Immobilie in Cserszegtomaj empfehlen, die eine großartige Option ist, denn jetzt haben Sie noch einige Optionen!! DER PREIS GILT FÜR EINE SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE, der Gartenbau ist jedoch nicht im Preis inbegriffen. Auf einem Grundstück von 3.500 m2 wurden 5 Familienhäuser gebaut, von denen dieses Haus dasjenige ist, das tatsächlich zusammengebaut und eine Küche angefertigt oder sogar mit zusätzlichen Ideen angepasst werden muss, sodass es mit den folgenden Bauparametern zum Verkauf bereit ist: Das Im Jahr 2024 wurde die Immobilie mit 30 cm Porotherm-Ziegeln fertiggestellt, die eine 15 cm dicke Wärmedämmung erhielten. • Sämtliche Decken und sonstige Isolierungen des Gebäudes wurden nach heutigen Standards hergestellt. Siehe Abschnitt nach Anfrage. • Es sind 3-verglaste Kunststofftüren und -fenster mit Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen eingebaut. Die Jalousien im Wohnzimmer sind motorisiert. • Im gesamten Wohnraum sind hochwertige Bodenfliesen verlegt, so dass nicht nur die Möbelauswahl, sondern auch die Reinigung einfach ist. • Aufteilung: 1 Eingangshalle, 1 amerikanische Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, 2 Zimmer, 1 Gemeinschaftsbad (Dusche, WC), 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche, WC), 1 Waschküche/Maschinenraum, Flur , 1 Terrasse, von der aus man sogar den Plattensee sehen kann. • Für die Beheizung des Hauses ist ein Gas-Brennwertkessel vorgesehen, für die Warmwasserbereitung sorgt ein Boiler. Als zusätzliche Alternative wurde im Wohnzimmer eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert. • Auch die Elektroinstallation des Hauses wurde sorgfältig durchgeführt. Es gibt offiziell 1 x 32 Ampere, die bei Bedarf erweitert werden können. Sie bereiteten die Rohrleitungen für den Alarm und das Solarpanel vor. • Das Dach wurde mit Terra Zenit-Graphitziegeln gedeckt und auch die Decke sorgfältig isoliert. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Zustand des Gebäudes, die Landschaftsgestaltung und die Umzäunung des Gartens. Wenn Sie Fragen haben, lassen Sie es uns bitte wissen, damit wir diese klären können. Insgesamt würde ich sagen, dass dieses Angebot für diejenigen, die Cserszegtomaj kennen und in einer ruhigen, neu gebauten Wohngegend wohnen möchten, die nur 2-3 km von Keszthely entfernt ist, eine großartige Gelegenheit ist. Das Grundstück ist über eine Asphaltstraße erreichbar. Bitte beachten Sie die beigefügten Bilder und den Grundriss. Bei Interesse können Sie mich gerne auch per E-Mail kontaktieren und ich rufe Sie gerne zurück. Ich habe auch ein Video erstellt, das ich im Falle einer Anfrage zusende und bei Bedarf kann ich die Immobilie zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt zeigen. Mit freundlichen Grüßen Andrea Kuti

Urtext


Kedves Érdeklődő!

Nem szeretne lakásban lakni, mert kedveli a családi házas megoldást? Akkor ez a lehetőség most Önnek kedvez, ráadásul JÓ ÁRÉRTÉK ARÁNYBAN HOZZÁJUTHAT EHHEZ A LEHETŐSÉGHEZ!

Figyelmébe szeretném ajánlani ezt a cserszegtomaji SZINTE KÖLTÖZHETŐ ingatlant, mely egy szuper opció, hisz most még van némi választási lehetősége is akár!!

AZ ÁR A KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ, viszont a kertépítés nem tartozik bele az árba.

Egy 3500 m2-es telken elkészítettek 5 db családi házat, melyből ez a ház az, amit már igazából szerelvényezni kell illetve konyhát készíttetni vagy akár további ötletekkel személyre szabni, tehát készen áll eladásra a következő építési paraméterekkel:

Az ingatlan 2024-ben készült el 30 cm-es Porotherm téglából, mely 15 cm-es hőszigetelést kapott.
• Az épület valamennyi födém és egyéb szigetelése a mai szabványnak megfelelően készült. Lásd metszet érdeklődés után.
• 3 üvegezésű műanyag nyílászárók vannak beszerelve, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. A nappaliban a redőnyök motorizáltak.
• Prémium minőségű járólapok lettek lerakva a teljes lakótérben, így nemcsak a bútorok választása, de a tisztítása is könnyű lesz.
• Elrendezése: 1 előtér, 1 amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 szoba, 1 közös fürdővel (tusolós, toalettel), 1 szülői hálószoba saját fürdővel (kád és tusoló, toalettel), 1 mosókonyha/gépház, folyosó, 1 terasz, melyről lehet látni még a Balatont is.
• A ház fűtésére kondenzációs gázkazánt terveztek, a melegvízről egy boiler fog gondoskodik. A nappaliban plussz alternatívaként egy hűtő-fűtő klímát szereltek fel.
• A ház villanyszerelése is gondosan megtörtént. 1 x 32 Amper van hivatalosan, amit igény esetén lehet bővíteni. Előkészítették a riasztónak, napelemnek a csövezést.
• A tető Terra Zenit grafit cserepfedést kapott és gondosan szigetelve lett a födém is.

Az ár magába foglalja az építmény kulcsrakész állapotát, tereprendezést, a kert bekerítését. Kérdése merül fel, kérem jelezze, hogy pontosíthassunk.


Összességében azt mondanám, hogy aki ismeri Cserszegtomajt és egy lakóövezeti nyugodt, új építésű övezetben szeretne élni, ami mindössze 2-3 km-re van Keszthelytől, annak ez az ajánlat szerintem egy szuper lehetőség. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető.

Kérem tekintse meg a csatolt képeket, alaprajzot. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen nyugodtan, akár emailben is és visszahívom.
Videót is készítettem, amit érdeklődés során küldeni fogok és igény esetén előre egyeztetett időpontban tudom mutatni az ingatlant.


Üdvözlettel:

Kuti Andrea