Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Urtext

Eladó balatoni panorámás, új építésű könnyűszerkezetes MODERN családi ház Cserszegtomajon – szaunával, dupla garázzsal, napelemmel, 2000 m²-es telken

Cserszegtomaj csendes, zöldövezeti részén, Hévíz és a Balaton szomszédságában kínálunk eladásra egy igényesen megépített, 191 m²-es családi házat, amely dupla garázzsal (40 m²), terasszal és erkéllyel, valamint káprázatos balatoni panorámával várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egy 22,5 x 90 méteres, összesen 2000 m²-es sík telken helyezkedik el.

Főbb jellemzők:

Osztrák technológiával épült gerendavázas épület, amely kívül kemény farost táblás, belül lágy szigeteléssel van ellátva.

Lakótér: 191 m² + 39,6 m² dupla garázs

Fűtés: földszinten padlófűtés, felső szinten elektromos fűtőpanelek, 5 kW-os bővíthető napelemrendszer (17 darab napelem), mely külön engedélyeztetés nélkül megduplázható

Nyílászárók: 3 rétegű fa ablakok, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval

Burkolatok: mázas kerámia, valódi fa parketta

Klíma és riasztórendszer előkészítve, engedélyezett kémény cserépkályha-építésére

Szomszédság: egy közvetlen szomszéd, a környéken főként német családok laknak

• Azonnal költözhető - idén nyáron már a saját teraszodról csodálhatod a Balatont!

Helyiségek elosztása:

Földszint:

Dupla garázs: 39,6 m²

Fedett terasz: 18,06 m² és 15,44 m²

Háztartási helyiség: 13,78 m²

Kamra: 5,28 m²

Fürdőszoba + WC: 4,80 m²

Konyha + étkező: 27,67 m²

Nappali: 22,31 m², nyitott fagerendás mennyezettel

Szélfogó és lépcsőház

Tetőtér:

Hálószobák: 24,70 m², 14,38 m², 10,87 m² (mind parkettás)

Fürdőszoba: 9,42 m² – káddal, külön zuhannyal, dupla mosdóval, szaunával

Délre tájolt erkély 8,38 m² – lélegzetelállító panorámával kelet–dél–nyugati irányban

Elhelyezkedés, környezet:

– Cserszegtomaj 3800 fős település, mely otthont ad több külföldi családnak - Csendes, folyamatosan fejlődő község

Hévíz: 2 km – Európa legnagyobb természetes termáltava

Balaton (Keszthely): 3 km – néhány perc autóval

Kerékpárút, túraútvonalak, golfpályák (Zalacsány), tavasbarlang Tapolcán, Sümegi vár, Szigliget, Badacsonyi szőlőhegy – mind a közelben.

A településen bolt, posta, étterem, iskola, buszmegálló is megtalálható.

Ez a természetközeli, mégis központi elhelyezkedésű, energiahatékony családi ház kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésként is. A nyugalmat és minőséget keresők számára ideális.