Haus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das PANORAMA-FAMILIENHAUS in Cserszegtomaji (Seriennummer 731 200 197) zum Verkauf an. Das neuwertige, gut erhaltene PANORAMA-FAMILIENHAUS liegt in Cserszegtomaji, direkt am Waldrand. Das dreistöckige Haus eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Wohnraum in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das Grundstück ist 2645 m² groß. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und ist stets instand gehalten. Das 403 m² große Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, ein Gäste-WC mit Abluftventilator, Balkone, Terrassen, eine Doppelgarage mit Auffahrschacht und eine Garage mit drei weiteren Stellplätzen. Im Garten befinden sich ein Gartengrill, ein Grill und ein 12 m² großer Geräteschuppen. Auf der Panoramaterrasse befindet sich ein privater Whirlpool. Bewässerung und Haushalt: werden über einen 50.000-Liter-Regenwassertank versorgt. Wohnfläche: 265 m², weitere Wohnräume und Abstellräume: 276 m², Terrassen und Balkone: 113 m². Technische Daten: - 38 cm dicke Porotherm-Ziegel, 8 cm dicke, vernickelte Fassade, 30-40 cm dicke Glaswolle-Dachdämmung - Ziegeldach - Kunststofffenster und -türen mit 2-facher Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter - Heizung und Warmwasser: Gastherme, Fußbodenheizung, Heizkörper in einem Schlafzimmer - 2 elektrische Kamine - Vorbereitete Lüftungsanlage - 15-kW-Photovoltaikanlage. Weitere Merkmale des Anwesens: - Gepflasterter Innenhof - Landschaftlich gestalteter Innenhof mit immergrünen Bäumen und Obstbäumen (Pflaume, Apfel, Walnuss, Sauerkirsche, Aprikose usw.) - Parkmöglichkeiten: Garage für 5 Autos, geschlossener Hof für 5-6 Autos. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur. Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731 200 197-es sorszámú CSERSZEGTOMAJI, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZÁT.

Újszerű, állapotú, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, CSERSZEGTOMAJON az erdő szomszédságában eladó.

Állandó lakhatásra, nyaralónak is kitűnő választás a három szintes családi ház.

Kényelmes életteret biztosít Ön és családja számára családi házas övezetben. Telek területe 2645 m2.

Az épületet 2007-ben építették, folyamatosan karban van tartva.

A 403 m2-es háromszintes ház amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, fürdőszobákkal, szagelszívós WC-kel, erkélyekkel, teraszokkal, duplagarázs szerelő aknával és plusz három autó parkolását biztosító garázzsal épült. Az udvaron kerti szalonnasütő, grillező, 12 m2-es szerszámtároló. A panorámás teraszon privát hangulatú jakuzzi.

Locsolás és háztartás: 50.000 literes esővízgyűjtő tartályból is biztosított.

Lakótér 265 m2, egyéb háztartással kapcsolatos helyiségek, tárolók: 276 m2, teraszok, erkélyek 113 m2 területűek.



Műszaki paraméterek:

- 38 cm-es Porotherm tégla építésű családi ház, 8 cm-es nikecellel hőszigetelt homlokzattal, 30-40 cm-es üveggyapottal hőszigetelt födémmel

- tető héjazata cserépfedés

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtés és használati meleg víz: gázkazán, padlófűtéssel, 1 hálószobában radiátor hőleadókkal

- 2 elektromos látványkandalló

- szellőztető rendszer kiépítése elő van készítve

- 15 kW-os napelem rendszer



Az ingatlan egyéb jellemzői:

- térkővel lerakott udvarrész

- parkosított udvar örökzöld fákkal, termő gyümölcsfákkal: szilva, alma, dió meggy. kajszibarack…

- parkolási lehetőségek: garázsban 5 autó részére, zárt udvaron belül 5-6 autó részére

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!



Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”